建筑法及相关条例全面解析

点评：本考点是重点考核的内容，《建筑法》比较集中在建筑许可考核，关于《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》内容的考题不是很难，其考核内容、题目形式等，考生可以参照经典考题剖析的题目重点复习。

知识要点集成

一、建筑法

表2-1　建筑法

续表2-1

二、建设工程质量管理条例

表2-2　建设工程质量管理条例

续表2-2

续表2-2

续表2-2

三、建设工程安全生产管理条例

表2-3　建设工程安全生产管理条例

续表2-3

续表2-3

续表2-3

续表2-3

经典考题剖析

一、2020年考题

1.根据《建筑法》的规定，建设单位在取得施工许可证之日起（　　）个月内开工。

A.2　B.3

C.6　D.12

答案：B

［解析］根据《建筑法》的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。

2.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件有（　　）。

A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容

B.有完整的技术档案和施工管理资料

C.有质量监督机构签署的质量合格文件

D.有施工单位签署的工程保修书

E.有建设单位签发的工程移交证书

答案：A、B、D

［解析］建设工程竣工验收应当具备下列条件：①完成建设工程设计和合同约定的各项内容；②有完整的技术档案和施工管理资料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；⑤有施工单位签署的工程保修书。

3.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于（　　）。

A.采购施工安全防护用具　B.缴纳职工工伤保险费

C.支付从事危险作业人员津贴　D.更新施工安全防护设施

E.改善安全生产条件

答案：A、D、E

［解析］施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。

二、2019年考题

1.建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起（　　）日内，将建设工程竣工验收报告报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

A.10　B.15

C.20　D.30

答案：B

［解析］建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

2.提供施工现场相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整是（　　）的安全责任。

A.建设单位　B.勘察单位

C.设计单位　D.施工单位

答案：A

［解析］建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

3.根据《建设工程安全生产管理条例》，下列安全生产责任中，属于建设单位安全责任的有（　　）。

A.确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用并纳入工程概算

B.对采用新结构的建设工程，提出保障施工作业人员安全的措施建议

C.拆除工程施工前，将拟拆除建筑物的说明、拆除施工组织方案等资料报有关部门备案(www.xing528.com)

D.建立健全安全生产责任制度，制定安全生产规章制度和操作规程

E.对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果

答案：A、C

［解析］选项A，建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。选项C，拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明，拆除施工组织方案，堆放、清除废弃物的措施等资料，报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。选项B是设计单位的安全责任，选项D、E是施工单位的安全责任。

三、2018年考题

1.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，给排水管道工程的最低保修期限为（　　）年。

A.1　B.2

C.3　D.5

答案：B

［解析］在正常使用条件下，建设工程最低保修期限：电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

2.根据《建筑法》，申请领取施工许可证应当具备的条件有（　　）。

A.建设资金已全部到位　B.已提交建筑工程用地申请

C.已经确定建筑施工单位　D.有保证工程和安全的具体措施

E.已完成施工图技术交底和图纸会审

答案：C、D

［解析］申请领取施工许可证，应当具备如下条件：

（1）已办理建筑工程用地批准手续；

（2）依法应当办理建筑工程规划许可证的，已取得建设工程规划许可证；

（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（4）已经确定建筑施工单位；

（5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（6）有保证工程质量和安全的具体措施。

3.对于列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需的费用，施工单位应当用于（　　）。

A.安全生产条件改善　B.专职安全管理人员工资发放

C.施工安全设施更新　D.安全事故损失赔付

E.施工安全防护用具采购

答案：A、C、E

［解析］施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。

四、其他年份考题

1.根据《建筑法》，建筑工程由多个承包单位联合共同承包的，关于承包合同履行责任的说法，正确的是（　　）。

A.由牵头承包方承担主要责任

B.由资质等级高的承包方承担主要责任

C.由承包各方承担连带责任

D.按承包各方投入比例承担相应责任

答案：C

［解析］联合承包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

2.根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位将保证安全施工的措施报送建设行政主管部门或者其他有关部门备案的时间是（　　）。

A.建设工程开工之日起15日内　B.建设工程开工之日起30日内

C.开工报告批准之日起15日　D.开工报告批准之日起30日

答案：C

［解析］依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

3.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应具备的条件有（　　）。

A.有完整的技术档案和施工管理资料

B.有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件

C.有施工单位签署的工程保修书

D.有工程结清证明文件

E.有工程使用的主要建筑材料的进场试验报告

答案：A、B、C、E

［解析］建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（2）有完整的技术档案和施工管理资料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（5）有施工单位签署的工程保修书。

4.根据《建设工程安全生产管理条例》，下列关于建设工程安全生产责任的说法，正确的是（　　）。

A.设计单位应于设计文件中注明涉及施工安全的重点部位和环节

B.施工单位对于安全作业费用有其他用途时须经建设单位批准

C.施工单位应对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训

D.施工单位应向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装

E.施工单位应自施工起重机械验收合格之日起60日内向有关部门登记

答案：A、C、D

［解析］这是一道综合性很强的判断式考题。选项A：设计单位应当考虑施工安全操作和防护的需要，对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中注明，并对防范生产安全事故提出指导意见。选项B：施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。选项C：施工单位应当建立健全安全生产教育培训制度，应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。选项D：施工单位应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。选项E：施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。