一、计算建筑面积的范围。
（一）单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算面积，其中：
1.有台明的按台明外围水平面积计算。
2.无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算，围护结构外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水平面积计算，围护结构外边线未及构架柱外边线的，按构架柱外边线计算；无台明无围护结构的按构架柱外边线计算。
（二）有楼层分界的二层及以上建筑，不论其出檐层数如何，均按自然结构楼层的分层水平面积总和计算面积。其中：
1.首层建筑面积按上述单层建筑的规定计算。
2.二层及以上各层建筑面积按上述单层建筑无台明的规定计算。
（三）单层建筑或多层建筑两个自然结构楼层间，局部有楼层或内回廊的，按其水平投影面积计算。
（四）碉楼、碉房、碉台式建筑内无楼层分界的，按一层计算面积；有楼层分界的，按分层累计计算面积。其中：
1.单层或多层碉楼、碉房、碉台的首层有台明的，按台明外围水平面积计算，无台明的，按围护结构底面外围水平面积计算。(www.xing528.com)
2.多层碉楼、碉房、碉台的二层及以上楼层均按各层围护结构底面外围水平面积计算。
（五）二层及以上建筑构架柱外有围护装修或围栏的挑台建筑，按构架柱外边线至挑台外边线之间水平投影面积的1/2 计算面积。
（六）坡地建筑、邻水建筑及跨越水面建筑的首层构架柱外有围栏的挑台，按首层构架柱外边线至挑台外边线之间的水平投影面积的1/2 计算面积。
二、不计算建筑面积的范围。
（一）单层或多层建筑中无柱门罩、窗罩、雨棚、挑檐、无围护装修或围栏的挑台、台阶等。
（二）无台明建筑或二层及以上建筑突出墙面或构架柱外边线以外部分，如墀头、垛等。
（三）牌楼、影壁、实心或半实心的砖、石塔。
（四）构筑物，如月台、圜丘、城台、院墙及随墙门、花架等。
（五）碉楼、碉房、碉台的平台。
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