装饰工程措施项目清单计价第四版最新成果

《计价规范》第5.2.3条规定：措施项目中的单价项目，应根据拟定的招标文件和招标工程量清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计算。第5.2.4条规定：措施项目中的总价项目应根据拟定的招标文件和施工方案按本规范第3.1.4、3.1.5条的规定计价。

《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）费用计算规则中对措施项目费计算标准和方法做出了规定，但同时特别说明按照计价定额编制招标控制价或投标报价，其措施项目费原则上由编标单位或投标单位根据工程实际情况分别计算。除了不可竞争费必须按规定计算外，其余费用均作为参考标准。

根据《江苏省建设工程费用定额》及现行《计算规范》，措施项目费可以分为单价措施项目与总价措施项目。

（1）单价措施项目是指在现行《计算规范》中有对应工程量计算规则，按人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润形式组成综合单价的措施项目。(www.xing528.com)

单价措施项目以清单工程量乘以综合单价计算。综合单价按照计价定额中的规定，依据设计图纸和经建设方认可的施工方案进行组价。

建筑与装饰工程单价措施项目包括：①脚手架工程费：脚手架的搭设，加固、拆除、运输以及周转材料摊销等费用。按《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中第二十章计算。②垂直运输费：指在合理工期内完成单位工程全部项目所需的垂直运输机械台班费用，按《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中第二十三章计算。③超高施工增加：因檐口高度超过20m或建筑物层数超过6层，发生的人工降效、机械降诳、高压水泵摊销以及上、下联络通信费用等。④大型机械设备进出场及安拆：机械整体或分体自停放场地运至施工现场，或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械进出场运输转移、机械安装、拆卸等费用。按机械台班定额计算。

（2）总价措施项目是指在现行《计算规范》中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘费率）计算的措施项目。其中各专业都可能发生的通用的总价措施项目如下：①安全文明施工：为满足施工安全、文明施工以及环境保护、职工健康生活所需要的各项费用。本项为不可竞争费用。②夜间施工：规范、规程要求正常作业而发生的夜班补助、夜间施工降效、夜间照明设施的安拆、摊销、照明用电以及夜间施工现场交通标志、安全标牌、警示灯安拆等费用。③二次搬运：由于施工场地限制而发生的材料、成品、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行的二次或多次搬运费用。④冬雨季施工：在冬雨季施工期间所增加的费用。包括冬季作业、临时取暖、建筑物门窗洞口封闭及防雨措施、排水、工效降低、防冻等费用。不包括设计要求混凝土内添加防冻剂的费用。⑤地上、地下设施、建筑物的临时保护设施：在工程施工过程中，对已建成的地上、地下设施和建筑物进行的遮盖、封闭、隔离等必要保护措施。在园林绿化工程中，还包括对已有植物的保护。⑥已完工程及设备保护费：对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。⑦临时设施费：施工企业为进行工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、使用、拆除等费用。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工场等。建筑、装饰、安装、修缮、古建园林工程规定范围内（建筑物沿边起50m以内，多幢建筑两幢间隔50m内）围墙、临时道路、水电、管线和轨道垫层等。建设单位同意在施工就近地点临时修建混凝土构件预制场所发生的费用，应向建设单位结算。⑧赶工措施费：施工合同约定工期比定额工期提前，施工企业为缩短工期所发生的费用。如施工过程中，发包人要求实际工期比合同工期提前时，由发承包双方另行约定。⑨工程按质论价：施工合同约定质量标准超过国家规定，施工企业完成工程质量达到经有权部门鉴定或评定为优质工程所必须增加的施工成本费。⑩特殊条件下施工增加费：地下不明障碍物、铁路、航空、航运等交通干扰而发生的施工降效费用。总价措施项目中，除通用措施项目外，建筑与装饰工程专业措施项目如下：非夜间施工照明：为保证工程施工正常进行，在如地下室、地官等特殊施工部位施工时所采用的照明设备的安拆、维护、摊销及照明用电等费用。住宅工程分户验收：按《住宅工程质量分户验收规程》（DGJ321TJ　103—2010）的要求对住宅工程工程进行专门验收（包括蓄水、门窗淋水等）发生的费用。总价措施项目中部分以费率计算的措施项目费率标准详见14版江苏费用定额，其计费基础为：分部分项工程费＋单价措施项目费；其他总价措施项目，按项计取，综合单价按实际或可能发生的费用进行计算。