装饰工程造价计算方法简述

1.按照规范规定应该计算建筑面积的，其面积的计算一般有以下方法

（1）按围护结构外围水平面积计算。如：单层及多层房屋、室外落地橱窗、门斗、有顶盖和围护设施的架空走廊、在主体结构内的阳台，应按其围护结构外围水平面积计算。

（2）按围护设施外围水平面积计算。有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1／2面积。

（3）按结构底板水平投影面积计算。如：单层房屋内无围护结构的局部楼层、有永久性顶盖而无围护结构的挑廊及走廊、大厅内的回廊、围护结构不垂直于水平面而向外倾斜的建筑物等。有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1／2面积；门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。无围护结构、有围护设施的架空走廊，应按其结构底板水平投影面积计算1／2面积。在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1／2面积。

（4）按结构顶板（或顶盖）水平投影面积计算。如：建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。门廊应按其顶板的水平投影面积的1／2计算建筑面积；有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算面积。有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算建筑面积。

（5）按其他指定界线计算。如：作为外墙起围护作用的幕墙按幕墙外边线计算、外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算等。

2.尺寸界线(https://www.xing528.com)

（1）外围水平面积除另有规定以外，是指外围结构尺寸，不包括：抹灰（装饰）层、凸出墙面的墙裙和梁、柱、垛等。

（2）同一建筑物不同层高要分别计算建筑面积时，其分界处的结构应计入结构相似或层高较高的建筑物内，如有变形缝时，变形缝的面积计入较低跨的建筑物内。

例　如图1.17，某多层住宅变形缝宽度为0.20 m，阳台水平投影尺寸为1.80 m×3.60m（共18个），雨篷水平投影尺寸为2.60m×4.00m，坡屋面阁楼室内净高最高点为3.65m，最低点为0.6m。坡屋面坡度为1∶2。平屋面女儿墙顶面标高为11.60m。请按建筑工程建筑面积计算规范（GB／T 50353—2013）计算下图的建筑面积。

图1.17　建筑立面、屋面平面图

建筑面积和工程量计算如表1.1。