装饰工程概算划分及4版造价

1.按工程性质划分

（1）单位工程概（预）算

单位工程概（预）算是确定单位工程建设费用的文件。它是根据设计图纸所计算的工程量，套用概（预）算定额，以及国家或地方造价主管部门的取费标准等资料来编制的。

单位工程概（预）算包括：一般土建工程，建筑装饰工程，给排水、采暖、煤气工程，通风、空调工程，电气设备安装工程概（预）算。

（2）工程建设其他费用概（预）算

工程建设其他费用概（预）算是指一切未包括在单位工程概（预）算之内的，但与整个建设工程有关，必须在基本建设投资中支付的一些费用的文件。如征用土地费、拆迁及青苗补偿费、建设单位日常管理费、生产职工培训费等。

工程建设其他费用概（预）算是根据设计文件，按照国家、地方主管部门规定的取费标准进行编制。工程建设其他费用概（预）算以独立的项目列入综合概（预）算或总概（预）算内。

（3）单项工程综合概（预）算

单项工程综合概（预）算是确定某一单项工程所需的建设费用文件，由该单项工程所包括的各单位工程概（预）算汇总而成。

单项工程综合概（预）算一般由编制说明及综合概（预）算表组成。

编制说明通常包括：工程概况，编制依据，主要设备和材料的数量，以及其他需说明的有关事项。

综合概（预）算表的主要内容包括：工程或费用名称，建筑工程费，设备安装工程费，设备购置费，工具器具及生产家具购置费，其他基本建设费，总费用合计，技术经济指标，占总投资的百分比等。

（4）建设项目总概（预）算

建设项目总概（预）算是确定某一建设项目从开始筹建一直到竣工验收的全部建设费用文件。该文件由建设项目的所有单项工程综合概（预）算以及工程建设其他费用概（预）算汇总而成。

（5）建设项目总概（预）算书应包括：编制说明，总概（预）算表及其包括的所有综合概（预）算表，其他费用概（预）算表等(www.xing528.com)

2.按设计阶段和作用划分

（1）设计概算

设计概算是在初步设计阶段由设计单位根据初步设计、概算定额或概算指标以及相应的取费标准计算的工程费用文件。它是初步设计文件的重要组成部分。设计概算一旦经主管部门批准后，它就应该成为该项工程投资的最高限额。

设计概算是确定基建投资数额，编制基建计划，控制基建拨款、贷款，以及控制施工图预算、评定设计方案是否经济合理的主要依据。

（2）修正概算

修正概算是在技术设计阶段由设计单位根据工程项目技术设计、概算定额或概算指标及相应的取费标准计算的工程费用文件。是技术设计文件的组成部分。

（3）施工图预算

施工图预算是根据施工图纸、现行的预算定额以及相应的取费标准计算的工程费用文件。

施工图预算是确定工程造价、实行经济核算、进行竣工决算的依据；是考核施工图设计是否经济合理性的依据；以施工图设计进行招投标的工程，施工图预算是编制工程招标标底和投标报价的依据；是甲、乙双方签订合同的依据；是银行拨款或贷款的依据。

（4）施工预算

施工预算是施工企业在单位工程开工前，根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计或设计方案而编制的实施性的计算工程项目总造价的文件。

施工预算是施工企业确定人工、材料计划，实行计划管理的依据。

施工预算是提高企业经营管理水平，加强经济核算的主要依据。