预算定额三费的调整方法

在装饰工程造价中，人工费、材料费、机械费占有很大比重，如何正确确定它们的数值显得非常重要。由于目前大多采用地区装饰工程预算定额（或地区单位估价表），其中的“三费”确定是采用某中心城市的人工工资标准、材料和机械台班预算价格进行编制的，同时，该定额具有一定的使用年限，所以，随着施工地点的不同和时间的推移，定额中的人工费、材料费、机械费必须随之调整，即按套定额计算出来的定额直接费，还应再加上此三者的市场价（或合同价）与定额价之间的差值。即：

调整后的直接费=总的定额基价＋人工费调整＋材料费调整＋机械费调整

1.人工费的调整

在定额使用年限内，由于人工工资标准的变化，定额中的人工费必须相应进行调整。由于装饰定额中的人工消耗指标皆为综合工日，故仅需根据合同人工单价或规定的现行人工单价标准进行调整。计算公式如下：

人工费的调整=定额总的人工工日数×（合同人工单价－定额人工单价）

例1.7　某装饰工程，经工料分析得出的总的综合工日数为2 600工日，已知定额人工单价为85元／工日，合同人工单价为110元／工日，试求人工费的调整值。

解　人工费调整值=2 600×（110－85）=65 000（元）

2.机械费的调整

从现行施工机械台班费组成的构成分析可知，只要机械使用制度、人工工资单价、有关机械使用的材料（燃料、动力等）预算价格中任何一项发生变化，施工机械费就有可能要调整。机械费的调整方法一般有综合系数调整法和单项调整法2种。

（1）综合系数调整法

机械费调整值=定额机械费×综合调整系数

综合调整系数由各地造价管理部门根据《全国统一施工机械台班使用定额》，并结合本地区的现行人工工资标准、动力燃料价格和车船使用税等确定。

（2）单项调整法

机械费调整值=∑（某机械的现行单价－该机械定额单价）×机械台班数量(www.xing528.com)

机械的现行单价应根据施工期间的各地区的现行施工机械台班费用定额查用。

究竟采用何种方法来调整机械预算价格，则应根据各地区的具体规定。大多数地区通常只对主要机械采用单项调整（定额中列出的机械），其他机械（在定额中通常以其他机械费出现，不列出具体机械的名称和数量）在一定时期内不进行调整或按系数调整。

目前对于机械费的调整，由于第一类费用在定额使用年限内基本保持不变，故一般只需调整第二类费用，即机上工作人员工资及动力燃料费。

3.材料预算价格的调整

材料费调整，一般称为材料价差调整。材料价差简称材差，它是指建筑装饰工程材料的实际价格与定额取定材料价格之间的差额。其调整的方法主要有如下2种：

（1）综合系数调整法。采用综合系数调整法时，一般选定若干种主要材料作为调整的范围，并按材料差异占定额直接费（或定额材料费）的百分比确定调价幅度，此调价幅度即为调价系数，这种调整方法称为综合系数调整法。此调整系数由各地造价管理部门测定并定期公布。其计算公式为：

材料价差=定额直接费（或材料费）×综合调整系数

在装饰工程中，由于装饰材料品种繁多，影响因素较多，即使是同种材料也可因规格、产地、厂家不同而不同，故一般不用综合系数调整法来调整材差。

（2）单项调整法。采用单项调整法时，通常是按照调整材料的规格、品种只划定调价范围，不规定调价幅度，其调整方法是按主要材料调整前后的价格差异（材料市场价或合同价与材料定额价）来进行单项材差调整。其计算公式为：

材料价差=∑（某材料的现行的单价－该材料定额单价）×该材料的数量

在装饰工程中，由于影响装饰材料价格的因素较多，一般采用单项调整法来调整主要材料的材差。其他辅助材料在一定时期内不调整或按规定的系数进行调整。

另外，特别要注意的是，根据计价规范的要求定额综合单价应包含管理费和利润，而管理费和利润一般是以人工费加机械费为计算基础的，人工费或机械费调整了，管理费和利润也应按规定的费率进行相应调整。