城市规划设计：场地控制要求及面积规定

从设计程序上看，在建筑设计与景观设计中，场地设计都是第一步需要考虑和完成的工作内容，是为满足设计项目的要求，在基地现状条件和相关的法规、规范基础上，组织场地中各组成要素之间关系的设计活动，使场地中各要素和谐、形成一个有机的整体。其中场地中的组成要素包括建筑物、交通设施、绿化景园设施、场地竖向、工程设施等的总体安排以及交通设施（道路、广场、停车场等）、绿化景园设施（绿化、景园小品等）、场地竖向与工程设施（工程管线）。

因此，场地控制也是控制性详细规划对建筑设计与景观设计的首要内容，主要包括用地红线、与道路的关系、出入口位置，这些规定都是非常具体的。我们都知道，建筑设计在功能、交通、工程等方面的要求都很复杂，有很多的问题需要考虑和解决，既然场地控制对建筑、景观的进一步设计有着决定性影响，那么在制定这些规则之前我们也应当了解一下建筑、景观设计对场地的基本要求，这样做出的规定才不会给建筑、景观设计造成额外的障碍，从而使规划自身无法切实地执行下去。

首先，一个基地其出入道路距大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点起不应小于70m；距非道路交叉口的过街人行道、公共交通站台、公园入口等也都有明确的距离要求。那么在我们编制控规时就应当充分考虑到这一点，在划分地块时预先研究该基地出入道路的可能性，使其能够满足规范要求。(www.xing528.com)

其次，基地的形状对建筑设计、景观设计是很重要的前提，对功能性很强的建筑设计来说更是如此，因此我们在划分地块时就不应当再人为地增加难度，而应当尽可能地保证基地的方正和规则，降低设计难度，也给建筑和景观设计提供更多发挥的余地。

最后，相同地段、相似性质的基地的面积也应当差不多。如果用地性质相似、功能接近，那么满足该功能所需的建筑面积、场地面积也应该差不多，这样在控规中划分地块时就应当注意面积均衡，不能因为追求某种美学人为地制造用地之间的差异，这样做不但会给建筑功能的解决、合理利用土地带来麻烦，也违背了、丧失了城市规划应当遵循的统一标准和公平原则。