建设工程费用定额：各专业工程类别划分

建筑物以经审图部门审定后的施工图为工程类别划分依据。建设工程类别划分标准是工程建设各方确定工程类别等级的依据。建设工程类别以单位工程为划分单位。

建设工程类别划分标准：一是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合宁夏建筑市场的实际情况确定相应的工程类别。二是根据工程施工难易程度计取有关费用的依据，同时也是企业编制投标报价的参考。

建筑（土建）工程类别划分说明

一、建筑工程的工程类别分别为工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程（机械施工、人工施工）、单独打桩工程、构件单独制作兼安装工程、构件单独安装工程、包工不包料工程。

二、工程类别划分。

（一）工程类别划分与确定，以一个单位工程为划分单位。

（二）一个单位工程，满足宁夏建设工程类别划分标准表中的两个及以上条件即可执行相应工程类别标准（该类别标准），只符合其中一个条件的按降低一类工程类别划分标准执行。降低一类标准后，其他条件如果仍达不到降类后的类别标准的，不再降低工程类别标准。

建设工程类别划分标准表中，只有一个条件的按表中条件划分。

（三）由不同类型单位工程组成的建设项目，分别按单位工程对应的工程类别划分标准确定工程类别。

（四）由不同结构、不同使用功能或用途的建筑工程组成的同一单位工程，应按其主要使用功能，即以占建筑面积最多的类型为准确定工程类别。

（五）单层多跨厂房应以最大跨度为确定工程类别的依据，与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。

（六）同一建筑物或构筑物有高有低，跨度或容积有大有小，按就高不就低、就大不就小的原则确定类别。地下室的层数应纳入划分类别标准内。

（七）超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼、望台、小于标准层建筑面积50%（含50%）的顶层，只计算建筑面积，不计算高度、层数。层高在2.2米以内的技术层，不计算层数和面积。

（八）突出屋面的尖塔、桅杆、天窗、建筑小品、绿化照明、电仪器等设施，女儿墙、水箱护栏、上屋面的独立楼梯间（但不包含电梯间，电梯间只计算面积不计算层数、高度）和露天楼梯以及屋顶附设局部玻璃温室等所占空间高度，不应纳入划分类别。

（九）抗震加固工程、特色街区改造工程，按原建筑工程设计相应工程类别降低一个类别执行。原建筑工程没有确认工程类别的，不再确认，如已有类别确认单，在原基础上降低一个类别标准。

（十）特殊工程类别按设计等级标准划分并执行相应工程类别标准。

（十一）各专业工程类别划分表中的“＜”均不包括本身。

（十二）工程类别划分中有关条件的认定：

1.单位工程：指具有独立设计文件（图纸）和相应的概预算文件，可独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。

建设工程类别以单位工程为划分标准，建筑物中设置的伸缩缝、沉降缝不具有分割一个单位工程为多个单位工程的功能，对于面积很大的多功能组合式建筑物，应以基础结构是否是整体基础为划分界限。

2.建筑面积：按中华人民共和国国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2013）计算单位工程的建筑面积。

3.层数：指建筑物的分层数（含能计算建筑面积的设备层和地下室），包括底层商店（场）。凡层高超过2.2米（不含2.2米）可以计算面积。当作为技术层使用的结构时，均应计算层数。不计算建筑面积的建筑层、屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房不计算层数。

4.跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线，桁架、梁、拱等跨越空间的结构，相邻两支点（中—中）之间。注：①房屋、桥梁等建筑物中，梁，房屋架、拱、两端的支柱，桥墩或墙等承重结构之间的距离。②空间里，一般在工业厂房中，柱子纵横成网状，叫柱网。它的纵向间距为跨度，横向间距为排距的距离（轴线之间的距离），一个单位工程有多个跨度时，应以最大跨度为标准。

5.建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口与屋脊的平均高度；当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占房屋面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。

6.多跨单层工业建筑以最大高度、最大跨度、最大吊车吨位为准。

7.其中框架结构的轻工房、化工厂房、锯齿形屋架厂房，不低于二类。

8.建筑物底层架空层一般不计算层数。

9.建筑物的地下室与地上部分，可合并计算层数、面积。

10.冷库工程、沉井、沉箱和建筑物含有网架、悬索、升板等特殊结构的工程执行一类工程类别划分标准。一个单位工程的建筑物，底层是框架结构，上部为网架结构的工程类别划分，按网架结构所占建筑面积的30%及以上执行一类工程类别划分标准。

11.化粪池、检查井、地沟、支架、围墙、场区和建筑物周围的道路、下水管沟、挡土墙等按三类工程取费。但道路、下水管沟工程的设计、验收标准，按市政工程规范要求的，应套用市政工程的相应定额及计费标准。封闭式贮水池、污水池等按地下工程划分标准核定。不封闭的按构筑物走。

12.民用建筑中的公共建筑是指为满足人民物质文化生活需要和进行社会活动而设置的非生产性建筑物，分一般和特殊两种公共建筑，其内容泛指：

（1）会堂、礼堂、影剧院、文化宫、少年宫、演播厅、俱乐部、音乐厅、报告厅等。

（2）博物馆、美术馆、展览馆、图书馆、体育场（馆）、游泳馆、室内滑冰馆、档案馆、影视摄影棚等。

（3）机场候机楼、航运站客运楼、城市火车站、汽车站客运楼、邮电通信楼等。

（4）科技中心大楼、科学试验研究楼、医疗技术楼、门诊楼、住院楼、教学楼、试验楼、办公楼。

（5）星级宾馆、招待所、饭店、贸易中心、百货商场等为公众服务的建筑物，以及上述（1）～（4）项相类似的工程。除此以外均为其他民用建筑。

13.工业建筑，指从事物质资料生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括生产（加工、储运）用于工业生产的厂房、车间、仓库和其他生产用建筑物。

14.构筑物，指人们一般不直接在其内进行生产、生活的建筑，如水塔、贮水（油）池、贮仓、筒仓等。

15.圆筒仓筒身高度，指室外地坪至构筑物顶端的垂直高度。

16.对于结构特别复杂的工程（如半球形、各种特殊的艺术造型屋顶），可套用一类工程标准。建设方在招标文件注明或者双方在合同中约定。

17.下部为公共建筑，上部为住宅的工程以建筑面积最大部分的类别指标确定该工程类别标准。

18.地下停车场、单独地下商场以及所有各类地下工程，均按建筑工程类别划分标准中的最后一项“其他工程”里的一、二、三类相应标准划分类别。

19.建筑工程中尖屋顶、弧形屋顶的高度按从室外地坪至尖屋顶、弧形屋顶起坡最低点至尖屋顶、弧形屋顶的顶点之间1/2计算。

20.温控节能温棚属于新型技术节能设计种植养殖类建筑工程，其工程类别以单位工程为划分单位，对应单层厂房的工程类别划分标准确定工程类别。

21.宿舍楼、公寓楼工程，按民用建筑中的住宅建筑工程类别标准核定。

22.钢结构工程，其基础为混凝土结构的，按钢结构工程类别划分标准核定，执行一般建筑工程取费标准；二次分包的钢结构工程和二次设计的钢结构工程，按专业承包钢结构工程标准核定执行。

装饰装修工程类别划分说明

一、装饰装修工程类别以单位工程为划分单位。按照三个类别划分，达不到二类的按三类执行。

二、一个单位工程满足装饰装修工程类别划分标准表中的两个条件即可执行相应工程类别标准。

三、装饰面积，指建筑物室内六面以及室外装饰面积之和。

四、装饰装修工程类别划分标准。

（一）单独承包新建筑物装饰装修工程。(www.xing528.com)

1.以单位工程造价、每平方米建筑面积装饰造价，分别按单位工程对应的装饰装修工程类别划分标准确定相应的工程类别。

2.一个单位工程的装饰面积，由不同装饰工程内容组成时，按就高不就低、就大不就小的原则分类。

（二）二次装饰装修工程。

以单位工程造价、每平方米建筑面积装饰造价，分别按单位工程对应的装饰装修工程类别划分标准确定相应的工程类别。

安装工程类别划分说明

安装工程按工程性质、施工技术的复杂程度，以及所套用的各专业计价定额，确定工程类别划分标准。

工程类别划分中有关条件的认定：

一、一个单位工程满足安装工程类别划分标准即可执行相应工程类别标准。

二、设备安装工程类别分别按相应专业册工程类别划分标准执行。

三、通用设备安装工程以主要项目为主，附属项目按以主带次的原则划分工程类别；通用设备安装工程中同时安装两台或两台以上不同类型的设备，均按主体设备执行。

四、由不同专业工程内容组成时，按就高不就低、就大不就小的原则划分工程类别。

五、建筑安装工程类别划分：建筑工程的附属设备、照明、采暖、通风、给水、排水等工程，均属于建筑安装类，按建筑工程造价管理部门确认的建筑工程类别标准执行。

六、设备安装工程类别划分以外的补充说明：

1.安装工程中个别子目套用其他册定额时，取费按主要定额执行。

2.室外管道与市政管道界限，以水表井为界；无水表井者，以室外管道与市政管道碰头点为界。

3.凡属于自治区建设工程造价管理站主管业务范围之内的有关专业工程项目，表中未包括的工程类别划分确定标准，均由自治区建设工程造价管理站作补充规定并负责解释。

4.凡属于行业主管部门负责管理范围之内的，而表中未列入的安装工程类别划分标准，由行业归口主管部门商定。

七、通用设备安装工程类别划分表中的“×以下或×以内”，包括×本身；“×以上或×以外”，不包括×本身。

市政工程类别划分说明

市政工程的道路、桥梁、隧道等单位工程，应单独划分工程类别，但附属于道路、桥梁、隧道的其他市政工程，如由同一企业承包施工时，应并入主体单位工程划分工程类别。

道路工程各段宽度不同或既有主干道又有支干道时，按加权平均办法确定车行道宽度划分工程类别。

一、一个单位工程满足市政工程类别划分标准即可执行相应工程类别标准。

二、各专业工程的附属工程，按其所在的工程类别标准执行。

三、道路工程的面积是指路面面积，给、排水工程包括管道、明渠（沟）、暗渠（沟）等。计算方法按定额中工程量计算规则执行。

四、市政基础的给、排水与厂区（小区）的给、排水是以市政道路第一个检查井来划分的。

五、市政道路工程中只做面层时，按相应整体市政工程类别降低一类标准核定。

六、市政安装工程中，同一类管道管径不同时的工程类别，按长度超过总长度的30%的最大管径核定。

七、市政道路工程，如果分标段招标，可按每标段进行工程类别核定。

八、市政工程名词解释。

1.车行道：指机动车道（其宽度不含路牙及绿化带的宽度）。

2.单跨跨径：指桥梁设计跨径。

3.多跨总长：指设计桥台间跨径总长度。

4.管径：指管道内径。

5.河堤、挡土墙的高度：指基础顶面至河堤或挡土墙顶面的高度。

6.涵洞：包括管涵和箱涵。

九、市政建筑工程、市政安装工程的界定：

市政工程中费率标准分为“市政建筑工程”和“市政安装工程”，为了准确划分并执行相应的费用标准，具体说明如下：

“桥涵工程”第六章立交箱涵、“市政管网工程”；“水处理工程”第二章水处理设备、第四章取水工程；“生活垃圾处理工程”第一章的高密度聚乙烯管道敷设、导气石笼井、渗滤液处理设备安装，第二章生活垃圾焚烧、路灯工程，执行市政安装工程费用标准外，其他项目与章节均按市政建筑工程费用标准执行。

园林绿化工程类别划分说明

一、一个单位工程满足园林绿化工程类别划分标准表中的一个条件即可执行相应工程类别标准。

二、其他有关费用的计算：

1.在园林绿化工程中，应另行计算苗木、花卉的费用，种植前清理垃圾及障碍物费用，材料超运距（超过施工地点50m范围以内）运输费用。此费用应并入直接工程费中。

后期管理费的计算可参照《园林绿化工程计价定额》中的施工期的植物养护执行。

2.单独招标的绿化养护工程按三类园林绿化工程类别划分标准执行。

三、园林绿化建筑工程、园林绿化安装工程的界定：

园林绿化工程中费用标准分为园林绿化建筑工程和园林绿化安装工程，为了准确划分并执行相应的费用标准，具体说明如下：

除了第六章“喷泉喷灌工程”执行园林绿化安装工程费用标准外，其他项目与章节均按园林绿化建筑工程费用标准执行。

修缮工程类别划分说明

修缮工程类别划分标准是工程建设各方确定工程类别等级的依据。

工程类别划分与确定，以一个单位工程为划分单位，满足房屋修缮工程类别划分标准表中的一个条件即可执行该类别标准。