建筑工程定额计价法-建筑工程造价员图表快速入门手册

造价必备知识点

工程定额计价法 预算定额 施工定额 劳动定额 投资估算

实践技能知识点

定额计价法程序见图2-6。

图2-6 定额计价法程序

图2-6 定额计价法程序（续）

建筑工程定额见图2-7。

图2-7 建筑工程定额

预算定额见图2-8。

图2-8 预算定额

单位估价法中人工、材料、施工机械消耗量的确定见表2-16。

表2-16 单位估价法中人工、材料、施工机械消耗量的确定

（续）

建筑施工定额概述见表2-17。

表2-17 施工定额概述

表2-18 劳动定额的确定

（续）

表2-19 休息时间占工作日的百分率

表2-20 机械台班使用定额

（续）

（续）

表2-21 材料消耗定额

（续）

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概算定额见表2-22。

表2-22 概算定额

投资估算指标见表2-23。

表2-23 投资估算指标

实例提示

【例2-5】 8t塔式起重机高度40m时，因加压重16t，可收取8t汽车2台班、人工2工日、8t汽车式起重机2台班费用。已知8t汽车407.95元/台班、8t汽车式起重机507.59元/台班、人工25.5元/工日，求应计取的费用。

（1）8t汽车。407.95×2元=815.90元

（2）8t汽车式起重机。507.59×2元=1015.18元

（3）人工费。25.5×2元=51元

小计：应收取（815.90+1015.18+51）元=1882.08元。

【例2-6】 某单位进口一台8m³容量的混凝土搅拌车，进口价40万元，关税60%，银行手续费取中型，额定年使用台班为300天，使用年限15年。求预算价和台班折旧费。

（1）预算价

已知：残值率2%、增值率14%、车辆购置附加费15%、外贸部门手续费1.5%、银行手续费0.3%、国内一次运杂费3%。

即400000×（1+60%）×（1+14%）×（1+15%）×（1+1.5%）×（1+0.3%）×（1+3%）元=879805.89元

（2）台班折旧费

即

【例2-7】 东风（8t）汽车，销售价20万元，定额年工作台班270天，使用年限18年，预提一次大修费25000元，大修间隔台班750天，K=2.9%，货物附加费每日每吨24元，养路费每月每吨150元，汽油用量45kg/台班，油价7.68元/kg，机上操作人工1人，工资25.50元/工日，其台班基价是多少？按表2-24计算。

表2-24 基价表

造价小经验：

《全国统一建筑工程基础定额》（GJD—101—1995）简介

我国在1995年12月15日颁发了《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）（GJD—101—1995）。

（1）总说明。包括《全国统一建筑工程基础定额》的含义、制定目的、作用、适用范围、制定依据、定额中的三项指标（人工、材料、机械）的确定方法等。

（2）分部工程。主要包括该分部工程说明和定额表两大部分，有的分部工程还包括附录等内容。各分部工程中的各个分项工程，均由分项、子项工程名称，工作内容和细目定额组成。分项工程工作内容简单说明了该分项工程主要工序的施工操作过程；定额表内有各细目名称，计量单位，人工、材料、机械台班的消耗数量和各个细目的定额编号等。

（3）附录。《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）（GJD—101—1995）附录的内容主要有以下几个方面：

①混凝土配合比表。

②耐酸、防腐及特种砂浆、混凝土配合比表。

③抹灰砂浆配合比表。

④砌筑砂浆配合比表。

为了便于检查定额项目单价选套是否正确，在编制建筑工程预算书时，在预算表的“估价号”栏内必须填写子项或细项工程的定额编号。《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）（GJD—101—1995）的定额为两符号编号法，即×—×××。两符号定额编号方法，就是采用分部工程一子目两个符号来表示子目（工程项目）的定额编号。

选用预算定额单价，首先应查阅定额目录，找出相应的分部工程（一般多用第一章、第二章、第三章、…表示）后，再找出所需要套用的分项工程（用阿拉伯数字1、2、3、…表示）和该分项工程，即可查到所要套用的分项或子项工程预算单价。

在查找定额时，应首先确定要套用的分项或子项工程属于哪个分部工程，然后找到这个分项工程或子项工程，经核对工程名称、内容，如果全部吻合，就可以确定使用此定额预算单价。

按查阅预算定额的方法找到该分项工程所在的页数，经核对分项工程与施工图规定的内容相同时，则可以直接套用。但如果不同时，在定额规定允许换算的情况下，应进行换算后套用，并在定额编号的右下角标注“换”字样，如“1—×换”。