7.2.1 老年人居室、起居室、休息室和亲情居室不应设置在地下、半地下，不应与电梯井道、有噪声振动的设备机房等毗邻布置。居室应有自然通风和采光。
7.2.2 老年人居住用房应符合下列规定：
1 居室、起居室、活动室净高不宜低于2.40m；当利用坡屋顶空间作为居住用房时，最低处距地面净高不应低于2.10m，且低于2.40m高度部分面积不应大于室内使用面积的1/3。
2 居室室内净宽不宜小于3.30m。室内布置应方便老年人使用，宜留有轮椅回旋空间。床边应留有护理、急救操作空间。
3 当需要护理时，床位长边离采光外墙的墙面间距不应小于0.60m。
4 床位长边的间距不应小于0.80m。
5 靠通道的床位端部与墙面间距不应小于1.05m。
6 居住用房内应设每人独立使用的储藏空间。
7.2.3 老年人居室卫生间的设置应与居住用房相邻，并应符合下列规定：
1 卫生间的平面布置应便于轮椅进出，留有助厕操作空间。如卫生间内有洗浴设施，应同时留有助浴的操作空间。全护理居室应设置自用卫生间，宜安装冲洗设备满足护理需求。
2 卫生间地面与相邻房间地面不应有高差，地面应采用防滑耐磨材料。
3 便器应为坐式，坐便器高宜为0.40m，坐便器旁应设扶手，距地面高度0.70m。
4 居室卫生间不应采用浴缸，沐浴区旁应安装扶手。
5 沐浴区内外不应采用挡水坎，宜采用截水沟形式。
6 洗脸盆的设置宜方便轮椅使用，侧面宜安装扶手。
7.2.4 老年人居住用房宜设置阳台，并应符合下列规定：
1 居室宜附设直接对外的阳台，阳台净宽不宜小于1.50m，阳台与居室之间的地面高差应做缓坡。
2 阳台栏杆高度不应低于1.10m，且距地面0.35m高度范围内不宜留空。栏杆、护板的设计应方便老年人以坐、立两种高度观望。
3 顶层阳台上部应设雨篷，雨篷净深不宜小于阳台净深。开敞式阳台应做好雨水遮挡及排水措施，为认知障碍老年人服务的单元应设封闭阳台。
4 老年人使用的开敞阳台或屋顶平台临空处不应设可攀爬的扶手，屋顶平台女儿墙护栏高度不应低于1.20m。
5 阳台或平台应附设方便老年人使用的晒衣架。(www.xing528.com)
6 相邻居住用房的阳台宜相连通。
7.2.5 老年人使用的厨房、餐厅应符合以下规定：
1 老年人自助小厨房不应采用明火加热方式。
2 老年人餐厅宜具备自然采光和自然通风条件。备餐间应能满足餐车进出，并留有分餐空间。
3 有水作业房间的地面与相邻房间地面不应有高差，地面应采用防滑材料。
4 应设有餐车停放及清洗消毒空间。
7.2.6 老年人公用卫生间应符合以下规定：
1 应临近公共活动区，并设有明显标识。
2 卫生间应有良好的通风排气措施。
3 独立设置的公用卫生间，应至少有1个为轮椅使用的厕位，即无障碍厕所或采用无障碍隔间。
4 每个楼层应设置1个公用卫生间。
7.2.7 老年人公用沐浴间设置应符合下列要求：
1 全护理区域公用沐浴间应就近布置。
2 公用沐浴间内宜留有助浴空间，配备老年人使用的专用助浴器具，便于轮椅进出。
3 公用沐浴间内若配备老年人使用的浴槽（床）或洗澡机等助浴设施时，宜设置用于更衣的床位。
7.2.8 每个照护单元均应设照护站，且位置应明显易找，并宜适当居中。
7.2.9 养老设施建筑內应每层设置或集中设置污物处理间，满足污物倾倒、冲洗、消毒及洁具使用功能。污物处理间应靠近污物运输通道，并应有污物处理及消毒设施。
7.2.10 开水间可单独设置在某个区域内，并应考虑安全防护措施。
7.2.11 设在建筑物楼顶或有临空边侧的晒衣场，周边应有防护措施。
7.2.12 理发室等生活服务用房的位置应方便老年人使用。
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