居住小区景观设计调研分析与定位

1）居住小区在城市中的分区与定位

对居住小区在城市中的位置加以研究。首先是区位与城市的关系，明确居住小区是属于城市中心改造建设型居住小区，还是城市边缘地带居住小区，还是城乡结合部居住小区，抑或是城市近郊区城市花园、城市远郊区居住小区项目。明确居住小区在城市中处于怎样的人群集中区域，主要人群的收入状况怎样，居住小区的土地价格情况，居住建筑计划单价情况等。

明确居住小区的定位，包括价格定位、居民定位、环境定位等方面。明确居住小区所在区域与城市其他区域之间的关系，包括城市交通系统中居住小区所在区域的情况，与其他区域的沟通与联系方式等。研究居住小区与城市中心、城市次中心、卫星城和新城等的布局关系，明确与上述城市中心、次中心、卫星城的交通联络方式。

研究居住小区所在区域，与城市自然地理环境的关系。例如，研究居住小区及所在区域与城市河流水系的关系，居住小区及所在区域与城市周围及城市中山地、丘陵等地形的关系。研究城市风、城市热岛、城市大气污染、水体及其他污染对居住小区及其所在区域的影响，评价居住小区及所在区域环境状况。研究城市植被的分布状况、乡土树种情况，以对居住小区环境景观规划设计作出指导。

比较城市中其他居住小区的环境状况和居住情况，了解其影响因素，如人口组成、收入水平对居住小区和居住小区环境状况的影响，比较这些城市中其他居住小区及其环境的优点与不足，以进一步明确本居住小区的环境规划设计发展方向。了解人均居住面积水平，并对城市典型居住形态进行调查。

总之，要完成城市居住小区在城市中的定位工作，应从城市的宏观角度对居住小区环境景观规划设计进行定位。有了明确的定位，才可能找准自身位置，选择恰当的切入点来完成居住小区环境景观的规划设计。应该形成这样一种思路：不同城市应该有不同的住区环境景观规划设计。

2）对周边环境的调研分析

从城市宏观角度切入后，还要对小于城市宏观环境的周边环境进行深入研究。这主要是对周围自然环境的分析研究，其中包括对山水等条件的分析，研究这些条件是否有利用的价值，以及可以采用哪些利用方式。例如，天然的水域是否能够利用，自然的河流是否能引入，海景是否能作为居住建筑的主要景观，地形的高低起伏能否用于居住环境的营造等。深圳万科十七英里项目，充分利用了海边山地的优美自然风景，依大海而建，形成了卓越的居住品质（图3.22）。

①应了解周围用地情况，如居住小区周围地块的用地性质、配套设施情况、今后的规划情况、未来的发展设想等。

②应了解周围的环境景观情况，如是否有已经建成的公园绿地，是否有保留的自然植被等。

③应了解周围居民的情况，如周围地块的居民是以城镇人口为主，还是以农业人口为主，他们的居住、就业的状况等。

对周边环境的现状与规划情况进行分析与研究，特别是对周边区域未来发展的研究，对居住小区环境的规划设计，有重要的意义。

图3.22　深圳万科十七英里海景住宅区

3）居住小区环境景观设计主题定位(www.xing528.com)

现代居住小区的开发往往有较明显的项目风格及设计定位，景观设计介入时首先应该对其设计风格及定位进行整理分析，不同的居住小区设计风格将采用不同的景观设计手法。景观设计应通过对定位风格的研究来确定相应的设计语言，通过不同手法进行景观设计。现代风格的住宅适宜采用现代景观设计手法，地方风格的住宅则适宜采用地方及传统的景观设计思路和手法。对设计定位的把握，其实也就是对于其场所精神的理解与把握。

人们在居住小区中营造的是一种场所精神，即认定自己属于某一地方，这个地方由自然和文化的一切现象所构成，是一个环境的总体栖居于同一个地方场所的人们通过认同于他们的场所成为一个社会共同体，使他们联系起来。而营造场所精神的目的是认识、理解和营造一个具有意义的日常生活场所，一个“人”的居住的真实空间。场所由两部分构成，即场所的性格和场所的空间。空间是构成场所现象的基准组织，而场所性格则是所有现象所构成的氛围。而居住小区景观设计就是将场所的性格及空间互相结合，通过各种设计手段表现出来。通过景观设计使人们认定自己属于某一地方，因此项目风格立意主题的确定是首要的一环。

以上海香梅花园的景观设计定位为例，在现代的居住小区中引用了古代士大夫的园居活动——“九客”：“琴、棋、禅、墨、丹、茶、吟、谈、酒”。

图3.23　上海香梅花园总平面图

古代文人名士流连于宅园间赏花、煮酒、煎茶、论诗，何等风雅闲适。这份风雅闲适正是当今奔波于钢筋混凝土丛林和虚拟网络世界之间的现代人所缺少和憧憬的，所以选取“九客”为主题进行小区高层宅间绿地景观设计，形成各具特色的景区，与中心绿地的“花之间”相对应，它们分别是“琴之间”“棋之间”“禅之间”“墨之间”“丹之间”“茶之间”“吟之间”“谈之间”“酒之间”。除了设置与主题相对应的硬地空间和景观构架外，在植物景观上也予以强化，如“茶之间”大量运用山茶，“墨之间”可以选择墨兰、墨竹、墨梅等色彩素雅的植物，“禅之间”选杜鹃、罗汉松、青梅等。总之，通过各具特色的环境空间设计来满足现代人居活动的需要（图3.23）。

又如广州万科四季花城的环境景观，以四季的景色变化对应“四季”二字，以植物对应“花”字，环境景观就成为居住小区规划的主题。确定主题后以“湖畔花街”作为中心景观来对“四季花城”的主题进行表达，并通过特设的“情景洋房”，解决了在不减少室内面积的前提下，保证每户有宽敞的花园或露台的技术问题，形成了“户户带花园或露台”的住宅，每户有天有地，实现了人与自然环境的交融，很好地诠释了“四季花城”的主题。可见，确定主题立意，是环境景观规划设计的重要步骤和内容，主题的确定将为环境景观的规划设计提供思路（图3.24）。

图3.24　广州万科四季花城总平面图

再有北京观唐别墅，确定了建设中式宅院的基本理念，以独树一帜的规划设计风格，形成极品的别墅形态。

图3.25　北京观唐别墅

观唐的景观风格和院落空间，都极力向中国传统回归，其院落内的环境汲取了传统四合院布置的精华，又结合现代别墅功能和使用要求有所创新和改变，形成了独特的景观风格（图3.25）。

位于昌平北七家镇的北京渡上别墅，以“几何”为主题，追求建筑和环境的几何形态。首先是形成多重几何形态的贯通，讲究空间之间的流通性，使建筑的意义得以延伸，达到室内即是室外，庭院即是自然的境界。该项目在规划设计中保留了原有的地形，形成多重几何叠错的空间。还设计有几何下沉的多层叠错式的庭院，形成了居住小区和环境的特色（图3.26）。