施工图预算审查的作用与内容

（一）施工图预算审查的作用

1）对降低工程造价具有现实意义。

2）有利于节约工程建设资金。

3）有利于发挥领导层、银行的监督作用。

4）有利于积累和分析各项技术经济指标。

（二）施工图预算审查的内容

审查施工图预算的重点是工程量计算是否准确；分部、分项单价套用是否正确；各项取费标准是否符合现行规定等。

1.建筑工程施工图预算各分部工程的工程量审核重点

（1）土方工程

1）平整场地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的计算是否符合定额计算规定和施工图样标示尺寸，土壤类别是否与勘察资料一致，地槽与地坑放坡、带挡土板是否符合设计要求，有无重算和漏算。

2）回填土工程量应注意地槽、地坑回填土的体积是否扣除了基础、垫层所占体积，地面和室内填土的厚度是否符合设计要求。

3）运土方的审查除了注意运土距离外，还要注意运土数量是否扣除了就地回填的土方。运土距离应是最短运距，需作比较。

（2）打桩工程

1）注意审查各种不同桩料，必须分别计算，施工方法必须符合设计要求或经设计院同意。

2）桩料长度必须符合设计要求，桩料长度如果超过一般桩料长度需要接桩时，注意审查接头数是否正确。

3）必须核算实际钢筋量（抽筋核算）。

（3）砖石工程

1）墙基与墙身的划分是否符合规定。

2）按规定不同厚度的墙、内墙和外墙是否是分别计算的，应扣除的门窗洞口及埋入墙体各种钢筋混凝土梁、柱等是否已经扣除。

3）不同砂浆强度的墙和定额规定按立方米或按平方米计算的墙，有无混淆、错算或漏算。

（4）混凝土及钢筋混凝土工程

1）现浇构件与预制构件是否分别计算。

2）现浇柱与梁，主梁与次梁及各种构件计算是否符合规定，有无重算或漏算。

3）有筋和无筋构件是否按设计规定分别计算，有无混淆。

4）钢筋混凝土的含钢量与预算定额的含钢量发生差异时，是否按规定予以增减调整。

5）钢筋按图样抽筋计算。

（5）木结构工程

1）门窗是否按不同种类按框外面积或扇外面积计算。

2）木装修的工程量是否按规定分别以延长米或平方米计算。

3）门窗孔面积与相应扣除的墙面积中的门窗孔面积核对应一致。

（6）地面工程

1）楼梯抹面是否按踏步和休息平台部分的水平投影面积计算。(www.xing528.com)

2）细石混凝土地面找平层的设计厚度与定额厚度不同时，是否按其厚度进行换算。

3）台阶不包括嵌边、侧面装饰。

（7）屋面工程

1）卷材层工程量是否与屋面找平层工程量相等。

2）屋面保温层的工程量是否按屋面层的建筑面积乘以保温层平均厚度计算，不做保温层的挑檐部分是否按规定计算。

3）瓦材规格如实际使用与定额取定规格不同时，其数量换算，其他不变。

4）屋面找平层的工程量同卷材屋面，其嵌缝油膏已包括在定额内，不另计算。

5）刚性屋面按图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道所占面积。

（8）构筑物工程

1）烟囱和水塔脚手架是以座编制的，凡地下部分已包括在定额内，按规定不能再另行计算。审查是否符合要求，有无重算。

2）凡定额按钢管脚手架与竹脚手架综合编制，包括挂安全网和安全笆的费用。如实际施工不同均可换算或调整；如施工需搭设斜道则可另行计算。

（9）装饰工程

1）内墙抹灰的工程量是否按墙面的净高和净宽计算，有无重算或漏算。

2）抹灰厚度，如设计规定与定额取定不同时，在不增减抹灰遍数的情况下，一般按每增减1mm定额调整。

3）涂装、喷涂的操作方法和颜色不同时，均不调整。如设计要求的涂刷遍数与定额规定不同时，可按“每增加一遍”定额项目进行调整。

（10）金属构件制作

1）金属构件制作工程量多数以吨为单位。在计算时，型钢按图示尺寸求出长度，再乘以每米的重量；钢板要求出面积，再乘以每平方米的重量。审查是否符合规定。

2）除注明者外，定额均已包括现场（工厂）内的材料运输、下料、加工、组装及产品堆放等全部工序。

3）加工点至安装点的构件运输，应另按“构件运输定额”相应项目计算。

2.审查定额或单价的套用

1）预算中所列各分项工程单价是否与预算定额的预算单价相符；其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与预算定额一致。

2）有单价换算时应审查换算的分项工程是否符合定额规定及换算是否正确。

3）对补充定额和单位计价表的使用应审查补充定额是否符合编制原则、单位计价表计算是否正确。

3.审查其他有关费用

其他有关费用包括的内容各地不同，具体审查时应注意是否符合当地规定和定额的要求。

1）是否按本项目的工程性质计取费用、有无高套取费标准。

2）间接费的计取基础是否符合规定。

3）预算外调增的材料差价是否计取间接费；直接费或人工费增减后，有关费用是否做了相应调整。

4）有无将不需安装的设备计取在安装工程的间接费中。

5）有无巧立名目、乱摊费用的情况。

利润和税金的审查，重点应放在计取基础和费率是否符合当地有关部门的现行规定，有无多算或重算。