建筑安装工程计价程序实例

根据原建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。

（一）工料单价法计价程序

工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为以下三种。

1.以直接费为计算基础（见表1-4）

表1-4 以直接费为基础的工料单价法计价程序

（续）

2.以人工费和机械费为计算基础（见表1-5）

表1-5 以人工费和机械费为基础的工料单价法计价程序

3.以人工费为计算基础（见表1-6）

表1-6 以人工费为基础的工料单价法计价程序

（续）(www.xing528.com)

（二）综合单价法计价程序

综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。

各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。

由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。

1）当C＞C₀（C₀为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计（也就是直接费）为基数计算该分项的间接费和利润（见表1-7）。

表1-7 以直接费为基数的综合单价法计价程序

2）当C＜C₀值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润（见表1-8）。

表1-8 以人工费和机械费为基数的综合单价计价程序

3）如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润（见表1-9）。

表1-9 以人工费为基数的综合单价计价程序