实例1
某地要建一座办公楼，采用框架结构，三层，混凝土为泵送商品混凝土，内外前均为加气混凝土砌块墙，外墙厚250mm，内墙厚200mm，M10混合砂浆。施工图样如图7-1～图7-4，已知条件：
（1）现浇混凝土（XB1）为C25；板保护厚度为15mm；通常钢筋搭接长度为25d；下部钢筋锚固长度为150mm；不考虑钢筋理论重量与实际重量的偏差。
（2）该工程DJ01独立基础土石方采用人工开挖，三类土；设计室外地坪为自然地坪；挖出的土方用自卸汽车（载重8t）运至500m处存放，灰土在土方堆放处拌和；基础施工完成后，用2∶8灰土回填；合同中没有人工工资调整的约定；也不考虑合用工材料的调整。
（3）基础回填灰土所需生石灰全部由招标人供应，按120/t计算，共提供5.92t，并由招标人运至距回填中心500m处；模板工程另行发包，估算价20000元；暂列金额10000元；招标人供应材料按0.5%计取总承包服务费，另行发包项目按2%计取总承包服务费；厨房设备由承包人提供，按3万元计算。
根据上述已知的条件采用工料单价法试算：
（1）根据图样及已知条件采用工料单价法完成以下计算：XB1钢筋工程量、XB1混凝土工程量、XB1模板工程量。
（2）采用工料单价法计算图7-1～图7-4中1#钢筋混凝土楼梯的工程量。
（3）根据已知条件和图样采用工料单价法计算：
1）DJ01独立基础的挖土方、回填2∶8灰土、运输工程量。
2）DJ01独立基础挖土方及其运输的工程造价（措施项目中只计算安全生产、文明施工费）。
3）DJ01独立基础挖土方、回填2∶8灰土、运输的工程造价（不计算措施费）。
（4）根据已知条件（3）编制DJ01独立基础的挖土方、回填2∶8灰土的工程量清单及分部（分项）工程工程量清单。
（5）根据上述已知条件和计算结果，计算回填土的综合单价并完成表7-1～表7-7。
图7-1 某办公楼一层平面图
图7-2 某办公楼基础施工图
图7-3 某办公楼楼梯施工图（一）
图7-4 某办公楼楼梯施工图（二）
解：
（1）DJ01独立基础的挖土方、回填2∶8灰土、运输工程量，见表7-1。
表7-1 工程量计算
（2）1#钢筋混凝土楼梯的工程量，见表7-2。
表7-2 工程量计算
（3）根据已知条件和图样采用工料单价法计算：
1）DJ01独立基础的挖土方、回填2∶8灰土、运输工程量，见表7-3。
表7-3 DJ01独立基础的挖土方、回填2∶8灰土运输工程量计算
2）DJ01独立基础挖土方及其运输的工程造价，见表7-4。
表7-4 DJ01独立基础的挖土方及运输造价
3）DJ01独立基础挖土方、回填2∶8灰土、运输的工程造价，见表7-5。
表7-5 DJ01独立基础的挖土方、回填2∶8灰土、运输工程造价
（4）DJ01独立基础的挖土方、回填2∶8灰土的工程量清单及分部（分项）工程工程量清单，见表7-6、表7-7。
表7-6 工程量清单计价
表7-7 分部分项工程量清单计价
（5）回填土的综合单价，见表7-8～表7-14。
表7-8 工程项目总价
表7-9 单位工程费汇总
表7-10 分部分项工程量清单计价与计价
表7-11 其他项目清单与计价
表7-12 总承包服务费计价
表7-13 招标人供应材料、设备明细
（续）
表7-14 分部（分项）工程工程量清单综合单价分析
实例2
（1）某车间施工图（非房地产项目），如图7-5～图7-14所示，2013年8月10日开工，计算该工程的建筑面积。(www.xing528.com)
（2）根据图7-5～图7-14，按照工料单价法计算以下内容：
1）外墙保温项目工程量（不计算门、窗、洞口侧壁的工程量，不扣除两棚、钢楼梯所占的面积）。
2）外墙保温项目造价（不计算措施项目费用，按包工包料费率计算）。
（3）已知：上部纵筋弯钩长度15d，下部纵筋锚固长度12d，端支座上部加筋伸出支座长度Ln/5，中间支座上部加筋伸出支座长度Ln/3（第一排），Ln/4（第二排），搭接长度36d、构造钢筋的锚固长度15d、构造钢筋的拉筋为Φ6@300。根据图7-5～图7-14和上述已知条件，按照工料单价法计算标高5.950m梁L13钢筋工程量。
（4）根据图7-5～图7-14，编制标高5.950m梁L13中
22钢筋制安工程量清单。
（5）已知：招标人供应
22钢筋50kg，统一按4000元/吨计算；余下的钢筋由承包人购买，承包人按4050元/吨报价。由承包人购买开水炉设备3台，每台开水炉设备费6000元。门窗另行发包，估算价30万元，招标人供应材料按0.6%计取总承包服务费，另行发包项目按3%计取总承包服务费，暂列金额50万元。根据图7-5～图7-14、第（4）题结果和以上已知条件，计算标高5.950m梁L13中
22钢筋制安综合单价，并完成表需要填写或计算的内容，计算出合计金额（不计算措施项目费用，按包工包料费率计算）。
（6）已知：合同约定钢筋材料价格变动±2%以内（含±2%）时，综合单价不变；超过时，超过部分用差价调整综合单价，招标文件没有明确，合同中也没有约定钢筋的基期价格、现行价格，该工程投标截止日期前20日内
22钢筋价格为4450元/吨（到现场价）；施工期
22钢筋价格为4550元/吨（到现场价）。
图7-5 一层平面图
图7-6 二层平面图
图7-7 剖面图
图7-8 立面图
图7-9 立面图
图7-10 基础平面布置图
图7-11 基础详图
图7-12 梁配筋详图
图7-13 J-2基础详图
图7-14 梁配筋图
解：
（1）工程的建筑面积：
（21.5+0.25×2+0.02×2+0.06×2）×（6+0.25×2+0.02×2+0.06×2）×3+2.2×7.9/2
=442.76+8.69
=451.45（m2）
（2）外墙保温项目工程量见表7-15和表7-16。
表7-15 外墙保温项目工程量
表7-16 外墙保温项目造价
（3）梁L13钢筋工程量计算，见表7-17。
表7-17 梁L13钢筋工程量计算
（4）外墙保温项目工程量，见表7-18。
表7-18 钢筋制安工程量清单
（5）工程项目总价表，见表7-19～表7-25。
表7-19 工程项目总价
表7-20 单位工程费汇总
表7-21 分部（分项）工程工程量与计价
表7-22 其他项目清单与计价
表7-23 招标人供应材料、设备明细
表7-24 主要材料、设备
表7-25 分部（分项）工程工程量清单综合单价
（6）综合单价分析表，见表7-26。
表7-26 综合单价分析
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