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地面检查方法及要求-漫话验房

时间:2023-08-18 理论教育 版权反馈
【摘要】:或用手电贴地面照射,无阴影则表示地面合格。检查地面空鼓的方法为用肉眼观看,其空鼓部位一般会略高出四周整体平面,并常常伴有裂缝,用手指按下去即可发现里面是空的。大阳台、生活阳台地面按设计要求应做的结构防水施工。大阳台、生活阳台地面安装的排水管有存水弯和检查口。大阳台、生活阳台地面抹灰无空鼓、无裂缝。

地面检查方法及要求-漫话验房

检查地面是否平整,一般地面平整度不大于2cm。或用手电贴地面照射,无阴影则表示地面合格。

检查是否有反砂,地面起砂最主要的原因有:

(1)水灰比过大:即拌和的混凝土水量大,导致混凝土表面泌水,降低混凝土表面强度。

(2)砂石料的级配不合理、含泥量高:骨料级配不合理、过细的土砂也易导致地面起砂,影响水泥的早期水化及混凝土的凝结。

(3)施工过程中的过分振捣:加剧混凝土表面的泌水,导致混凝土表面强度较低。

(4)养护不当:未能及时养护或养护不充分,暴晒或大风导致混凝土表面大量失水,表面得不到充分水化,导致强度较低。

(5)其他原因:压光时间掌握得不好、混凝土表面未达到一定的强度就上人作业、低温下施工混凝土表面受冻等。

一般起砂不影响以后装修,严重起砂就要报修了。

检查地面空鼓的方法为用肉眼观看,其空鼓部位一般会略高出四周整体平面,并常常伴有裂缝,用手指按下去即可发现里面是空的。

用小锤逐一轻轻敲击,可听见与其他部位声音不同的空响,此处即为.“空鼓”。

房屋的地面空鼓根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50209-2002)第5.3.4条“面层与下一层应结合牢固,无空鼓、裂纹”。注:空鼓面积不应大于400处,且每自然间(标准间)不多于2处可不计。

铺实木地板的要有木龙骨,空鼓的方是不好固定木龙骨的,它固定不好,地板就会是活动,效果就不讲了。

铺地砖的地方,由于地面是空的,地下要经常踩踏,时间长了,地砖会掉.下来。

厨房地面是否做防水:厨房地面结构低于卧室50~80mm。

φ 卫生间地面不降板后结构低于房间地面结构50~80mm。

卫生间地面降板深度符合设计尺寸(350~400mm)。

卫生间地面装修后降板周边无梁槛突出。(www.xing528.com)

卫生间地面降板后底面应有φ25地漏排水管。

卫生间地面无结构裂缝0.3mm以上。

卫生间地面、墙面防水做到高1.8m以上。

卫生间地面留置的各排水洞口符合设计、要求封闭。

卫生间地面排水坡度1%~2%无存水。

卫生间地面周边应有反梁,高度150~200mm。

卫生间无降板地面的管根预留口必须做二次浇灌。

大阳台、生活阳台地面按设计要求应做的结构防水施工。

大阳台、生活阳台地面做了抹灰排水坡度、无存水。

大阳台、生活阳台地面安装的排水管有存水弯和检查口。

大阳台、生活阳台地面结构比室内低50~100mm。

大阳台、生活阳台地面围栏比室内地面低10mm(或开侧排口)。

大阳台、生活阳台地面抹灰无起砂、无脱皮。

大阳台、生活阳台地面抹灰无空鼓、无裂缝。

生活阳台的门宽不得小于700mm外框。

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