案例导读
迪士尼的选址
“米老鼠”青睐人口高度集中的繁华地
除了位于美国本土的奥兰多是一个典型的旅游城市以外，洛杉矶、东京、巴黎、香港和上海全都是某一区域内的经济中心，且无一例外的都是人口高度集中的城市。
这其中，洛杉矶的人口最少，大约400多万，但洛杉矶已经是全美人口第二大城市了，而且其所在的加利福尼亚州拥有将近4 000万人口，位居全美各州中第一。而洛杉矶迪士尼也是最早建成的迪士尼乐园，于1955年开园。
从迪士尼乐园在美国以外地区的选址来看，更加能体现出其对于潜在客流量的重视。1982年建成的东京迪士尼是第一家非美国本土的迪士尼乐园，而从东京的人口情况来看，当时它已多年位居世界城市第一的宝座。
之后，迪士尼选址巴黎，如今巴黎的人口大约为1 190万，为法国城市中第一，但迪士尼想吸引的人群显然不仅只有巴黎或者法国，而是整个欧洲。
巴黎迪士尼乐园建成于1992年，与一个重要的时间节点非常临近，这个节点便是欧盟的诞生。从1973—1993年，欧盟的前身欧共体共经历了5次扩展，成立欧盟已经是大势所趋。1990年6月起，欧洲多国签署《申根公约》，消除过境关卡限制；1991年，建立欧洲货币体系；1993年11月，欧盟诞生。没有过境关卡、拥有统一的货币，巴黎迪士尼显然也获得了吸引更多游客的先天条件。
香港的人口约为700多万，同样显而易见的是，香港迪士尼的目标也绝不会只是香港本地的游客。1997年香港回归，此后由于内地游客数量的逐年增加，香港旅游业也迎来了多年的暴发式增长。与此同时，由于香港“购物天堂”的美誉及交通便利等原因，香港接待国外游客的数量同样不容小觑，其客源也相对多元化。
上海的人口优势一样不言而喻，超过2 400万的人口数量已然高居世界城市中的第三名。
衡量客源的消费能力，人均GDP是入选标准吗？
不过，要吸引迪士尼，仅有人流攒动式繁荣是远远不够的，潜在客源的消费能力不可谓不是一个考虑标准。从迪士尼海外乐园的选址来看，很难说“米老鼠”不爱钱。
1982年东京迪士尼建成时，东京的人均GDP约为9 700美元，这个数字听起来似乎不多，但1982年的世界人均GDP只有约2 400美元，也就是说，当时东京的人均GDP是世界人均GDP的4倍。
1992年，法国人均GDP超过23 900美元，作为法国的首都巴黎，其人均GDP理应高于这个数字，可见，当时巴黎的人均GDP至少超过当年世界人均GDP的5倍。
2005年香港迪士尼开园，当年香港人均GDP约为26 600美元，约为当年世界人均GDP的3.7倍。
2015年，上海人均GDP约为15 000美元，大约为世界人均GDP的1.5倍。
从人均GDP来看，上海并无明显优势，但从某种意义上来说，迪士尼落户上海则表明了其看重的是一个城市乃至国家未来的经济增长潜力。(www.xing528.com)
入选的城市无一不是交通便利且临近大海
6个迪士尼乐园的另一个共同特点便是无一不具备交通便利的优势。
值得注意的是，东京、中国香港和上海迪士尼乐园均与机场临近，而巴黎迪士尼则与火车站相邻。同时，每一个迪士尼乐园选择的城市，均拥有相当发达的公共交通。
迪士尼在欧洲选址的过程中，选址范围曾一度缩小至法国和西班牙两国，但最终法国胜出。除了法国提供了更为优厚的投资条件之外，交通则是迪士尼最终落户法国的另一大重要原因。法国地处欧洲中心，巴黎则与欧洲各大城市建立了四通八达的交通体系。
此外，连接英国和法国的英吉利海峡隧道在1987年动工，并于1994年开通，这也于巴黎迪士尼开园的时间相契合。由于英吉利海峡隧道的开通，伦敦和巴黎之间的路上旅行时间比原来缩短了一倍，仅需3小时。这也意味着如果迪士尼选址法国巴黎，相比选择西班牙来说，更容易吸引另一个欧洲“大户”——英国的游客。
不过，从目前6个迪士尼乐园的选址来看，其所在城市无一是内陆城市，全部与海滨临近。这究竟是因为希望多一条水路的交通选择，还是因为“米老鼠”热爱大海，或是仅仅只是一种巧合，尚不得而知。
极冷和极热的地区都没有入选
此外，在现有迪士尼乐园的选址中，极冷和极热地区都不在选择范围内。
现有6座迪士尼乐园选址城市全部位于北半球，最北边是巴黎，纬度为48°52′，巴黎也是6个城市中平均气温最低的，年均气温为10℃左右。
上海和东京纬度相差不大，气温和气候也极为相似，都为亚热带季风性气候，平均气温都在16℃左右。
从纬度上来看，洛杉矶的纬度与东京接近，不过，相比上海和东京来说，地中海气候的洛杉矶更为干燥，更为阳光充沛，年均气温在19℃左右。
奥兰多和香港纬度更低，也更热一些，奥兰多的年平均气温为22℃左右；香港则是迪士尼乐园选址中唯一一个位于热带地区的城市，年均气温为22.8℃，不过从气候类型上说，香港却属于亚热带气候，同样具有四季分明的特征，并不至于因为高温吓退游客。
资料来源：陈新达，桂舟，崔晓会.大学生创新创业[M].北京：清华大学出版社，2018（有删改）
思考
迪士尼的选址考虑了哪些要素？
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