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房屋建筑设施设备维修保养实用操作手册

时间:2023-08-18 理论教育 版权反馈
【摘要】:③各队队长组织的员工培训考核应现场考核通过。4)应急维修人员在接到电梯报修后,应在合同约定时间内赶到维修现场。

房屋建筑设施设备维修保养实用操作手册

1.培训考核制度

1)电(扶)梯维修保养质量的好坏,有赖于员工的素质,培训是提高全体员工职业道德安全意识、专业技术水平的重要方法。

2)员工入职培训内容。

①公司有关规定、规章制度的培训。

②电(扶)梯结构、电气原理的培训,公司电(扶)梯安全技术的培训。

3)在职员工培训内容。

①每月一次安全技术培训。

②每季度一次专业技术培训。

③各队队长组织的员工培训。

4)培训考核。

①安全技术考核必须一次全部通过。

②专业技术培训确保全部员工合格。

③各队队长组织的员工培训考核应现场考核通过。

5)将所有培训考核作为员工晋级的依据。

2.应急维修值班制度

为了确保公司所管辖设备在节假日期间安全可靠运行,在出现故障后,能够及时得到维修,提高服务质量,应制定以下制度。

1)公司办公室以及各管理处,在节假日工作时间设值班人员,处理应急维修事宜。(www.xing528.com)

2)公司工程部负责全公司应急维修的协调管理工作。

3)应急维修人员在值班时间内不得远离本队所辖区域,不得无故离岗、串岗、缺岗,不得无故换班,如有特殊情况,需经主管领导批准。

4)应急维修人员在接到电梯报修后,应在合同约定时间内赶到维修现场。检修完毕恢复正常后才能交付使用,同时详细填写“维修记录单”。

5)值班时,遇到运行中的电梯出现紧急情况,应与本组电梯工联系,尽快到岗进行处理,并报告主管领导。

6)电(扶)梯出现故障,按故障处理规程进行处理。

7)在进行故障处理时,如需更换配件,应向公司报告,经检查由于人力和物力所限而无法修复时,应报公司值班人员或工程部负责人,请求派人协助修复。

8)在值班期间,由于应急维修人员本人疏忽,在维修过程中被业主投诉的,经确认后,视情节轻重,给予处罚。

3.安全管理第一责任人制度

1)电(扶)梯安全管理第一责任人为公司法定代表人。

2)认真贯彻执行政府有关部门的政策、法令和上级公司的有关指示、规定。

3)负责定期向上级公司报告电(扶)梯安全管理的工作情况,认真贯彻执行上级公司的各项决议。

4)负责制定电(扶)梯安全管理目标,包括制定一系列的规章制度及安全操作规程,制定各级安全负责人的职责,并监督其贯彻执行。

5)负责建立健全电(扶)梯安全管理组织机构。

6)负责定期进行电(扶)梯安全管理情况抽查,对存在的安全隐患要求立即整改。认真听取对安全管理的合理化建议

7)负责指导电(扶)梯的定期维修保养工作,减少事故的发生,保证电(扶)梯安全运行。

8)负责公司安全工作的指导培训工作,培养人才,提高电梯公司员工的整体素质。

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