电梯维修保养的重要性与特点

1.电梯保养的重要性

电梯的性能和运行状态是否良好，影响着电梯的使用效率和服务质量，关系到乘客的安危。电梯的使用、运行冈使用环境和用途的不同，其磨损程度会有所不同，应根据电梯实际情况制定出定期检验制度。因此，电梯维修保养的重要性，主要体现在以下五点：

1)可以保持电梯应有的性能和良好的工作状态，提高服务质量。

2)通过日常检查维护，能够及时发现运行故障，排除事故隐患，实现电梯安全可靠地运行，避免发生事故。

3）有利于延长电梯的使用寿命，节约维修费用和成本。

4）有助于在维修保养工作中提高电梯维修人员的技术素质。

5）通过对电梯的使用管理和维修保养，可以不断积累电梯的运行管理经验，并将电梯在设计、制造、安装方面存在的不足之处反馈给电梯生产厂家和安装单位，有利于加强电梯产品的全面质量管理，促进电梯业的技术进步。

图3-1-1所示为电梯保养工作人员正在进行保养检查。

图3-1-1 电梯维修保养

2.电梯维修保养的特点

电梯结构复杂，控制环节多，安全可靠性要求高，而且有相当一部分零部件安装在封闭的井道内，增加了维修保养的难度。因此，电梯的维护保养具有以下特点：

1）巡查检查部位分散。

2）维护保养工作量大。

3）安全可靠性要求高。

4）机电结合程度高。

3.名词术语

（1）平层准确度（平层精度）轿厢到站停靠后，其地坎上平面对层门地坎上平面垂直方向的误差值(www.xing528.com)

（2）额定速度 制造和设计规定的电梯运行速度。

（3）额定载重量 制造和设计规定的电梯载重量。

（4）提升高度 从底层端站楼面至顶层端站楼面之间的垂直距离。

（5）机房 安装曳引机和相关设备的房间。

（6）层站 各楼层用于出入轿厢的地点。

（7）井道 为轿厢和对重装置运行而设置的空间。该空间以井道底坑的底、井道壁和顶为界限。

（8）底坑 底层端站楼面以下的井道部分。

（9）电梯司机 经过专门训练的被授权操纵电梯的人员。

（10）乘客人数 电梯轿厢（包括司机在内）限定的乘客人数。

（11）轿底安全高度 当轿厢处于完全压缩缓冲器位置时，从底坑地面到安装在轿底下部最低构件的垂直距离（最低构件不包括滑动导靴或滚动导靴、安全钳和护脚板）。

（12）轿顶安全高度 当对重装置处于完全压缩缓冲器位置时，从轿厢顶部最高构件至井道顶部结构最低部分的高度。

（13）对重装置顶部安全高度 当轿厢在底层端站平层时，对重装置最高的部分和井道顶部或任何最低部分之间的距离。

（14）停靠操作 根据特殊需求，可以在轿厢门和层门开启或关闭的情况下，使电梯以小于0.63米/秒的低速运行的操作方法。

（15）电梯的曳引形式 曳引机驱动电梯，由于机房所处位置不同，形成不同的曳引形式。

（16）电梯曳引绳曳引比 在使用曳引机驱动电梯运行中，使电动机功率不变，而运送大载重量时，可以应用滑轮组的原理组成曳引绳不同曳引比的方案。通常曳引比为1∶1或2∶1，特殊情况下为3∶1。

（17）消防服务 操作消防开关能使电梯投入消防专用状态。

（18）独立操作 靠钥匙开关来操作轿厢内的按钮使轿厢升降运行。