建筑安装工程承包合同条例摘录，实用工作手册

第一条～第二条（略）。

第三条 承包合同应当采取书面形式

双方协商同意的有关修改承包合同的设计变更文件），洽商记录），会议纪要），以及资料），图表等），也是承包合同的组成部分

第四条～第五条（略）。

第六条 承包合同应具备以下主要条款：

1.工程名称和地点

2.工程范围和内容

3.开），竣工日期及中间交工工程开），竣工日期

4.工程质量保修期及保修条件

5.工程造价

6.工程价款的支付），结算及交工验收办法

7.设计文件及概），预算和技术资料提供日期

8.材料和设备的供应和进场期限

9.双方相互协作事项

10.违约责任

第七条 （略）。

第八条 承包合同应建立在科学可靠），切实可行的基础上 双方的权利），义务必须在合同中明确加以规定 一般工业与民用建筑安装工程），双方的主要责任如下

1.发包方（略）。

2.承包方的责任：

（1）～（5）（略）。(www.xing528.com)

（6）已完工的房屋），构筑物和安装的设备），在交工前应负责保管），并清理好场地

（7）按照有关规定提供竣工验收技术资料），办理工程竣工结算），参加竣工验收

（8）在合同规定的保修期内），对属于承包方责任的工程质量问题），负责无偿修理

第九条（略）。

第十条 工程结算方式），根据具体情况可实行施工图预算或工程概算加签证的结算办法》。也可以实行施工图预算加系数包干），按工程概算包干和房屋建筑平方米造价包干等办法

实行包干的工程），在合同条款中应明确规定包干范围），对合同工程价款一次包定 属于包干范围以外的设计变更），国家规定的材料设备价格调整），人力不可抗拒的灾害等），可对合同工程价款进行调整

第十一条 建筑安装工程的竣工验收），应以施工图样及说明书），国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据

第十二条 发包方可将全部建筑安装工程委托一个承包单位承包），也可委托几个承包单位分别承包

承包单位可将承包的工程），部分分包给其他分包单位），签订分包合同 承包单位对发包方负责），分包单位对承包单位负责 但承包单位不得通过将所承包的工程转包给其他单位），而从中渔利

第十三条 违反承包合同的责任

1.承包方的责任：

（1）工程质量不符合合同规定的），负责无偿修理或返工 由于修理或返工造成逾期交付的），偿付逾期违约金

（2）工程交付时间不符合规定的），按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金

2.发包方的责任：

（1）～（2）（略）。

（3）工程未经验收），发包方提前使用或擅自动用），由此而发生的质量或其他问题），由发包方承担责任

（4）超过合同规定日期验收），按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金

（5）（略）。

第十四条～第二十条（略）。