1.合格供应商评审制度
1）寻找供应商，索取初始报价、样品并试验，对其进行联络跟踪及初步调查。
2）对初步确定样品合格的供应商进行分析评定，及对服务合格的服务商进行分析评定。
3）对供应商提供的样品进行检验及评估，对供应商提供的产品进行跟踪。
4）根据同行所用原材料的情况及其他渠道的信息，经分析后，初步选择质量可靠、信誉好且价格有优势的供应商作为候选供应商。
5）向供应商发出公司物料的采购要求，必要时应有验收标准或样品，发验收标准或样品时需有登记表，并请供应商提供少量样品及初步报价。
6）经过分析、比较，选出初选供应商或服务商。
7）为确保供应商能长期、稳定提供所需的物料，对合格供应商的供货情况进行样品检验记录，并对供货质量异常进行跟踪。
2.外来装修、保养施工人员管理规定
1）外来装修、保养施工单位必须严格执行进场施工工作流程。
2）进场施工人员必须严格服从物业秩序维护人员的管理，佩戴进场施工工卡。
3）施工所用工具及材料进场后不得随意摆放，应听从秩序维护人员或工程部人员的安排。(www.xing528.com)
4）施工区域受到场地、或周边环境限制时，应向工程部人员报告，并由当值工程领班进行协调。
5）施工方要爱护施工区域所有设施、场地、运输设施（电梯），不得对上述设施有任何破坏行为，否则应予赔偿，严重时可送交司法部门处理。
6）施工人员不得在工作区域内赌博、游荡、滋扰、打闹。
7）施工人员需动火作业时应严格执行消防法规，事先向工程部提出书面申请，待发放“动火作业施工许可证”后方可施工。
8）现场严禁吸烟。
9）施工工作需临时提供附属设施及必要条件的应向工程部提出协调申请。
10）施工过程中应避免产生对周围环境有影响的噪声、粉尘等。
11）施工方需加班施工时应向工程部提出书面申请，填写加班申请单，得到批准后方可施工。
12）施工人员必须爱护所有消防设施，禁止从消防栓水管内取用水。
13）施工人员现场施工时须在规定范围内从事作业，严禁在非施工区域内逗留。
14）施工完毕后须对施工现场进行清理，废物垃圾须及时清除。保持区域内的整洁。
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