图16-28 蓝色公寓等高档公寓的建设影响了周边社区的人口结构和生活方式
蓝色公寓，也被称为蓝色大厦，位于纽约东区的诺福克街105号。这是屈米设计的第一个住宅和高层建筑。从规划、设计到建造完成用时两年，于2007年投入使用。住宅有16层楼高，32套公寓，底层商业空间由蒂埃里·戈德堡画廊（Thierry Goldberg）占据，从第三层屋顶平台开始为住户使用。在城市住宅项目中，这种底层为商业空间、上方为住户公寓的住宅楼很常见。像素化的立面形式是一个蓝色的面板和幕墙系统，这种立面形式也能满足分区和材料回收要求。住宅独特的造型与周边典型的低矮砖房，形成了鲜明对比。
蓝色公寓建筑采用了平板、现浇混凝土结构体系，这与纽约的许多高层住宅建筑一样。与其他高层住宅楼不同的是，蓝色公寓特殊的楼板悬臂和幕墙修建细节，例如，第四层的地板悬臂出挑11英尺（约3.35米），到了第十二层则出挑21英尺（约6.40米）。公寓的幕墙建造中采用了建筑玻璃幕墙技术中的单壁幕墙体系。一些尖角部位有多达四个角墙相互连接，多种构件间的关系需要三维建模。与传统的建筑幕墙结构不同，该系统采用组合元件，这些元件要求光滑、密封，并在工厂组装，运到现场后再安装。幕墙系统由透明玻璃、蓝色玻璃和不透明板，一起形成了四种不同的蓝色调。(www.xing528.com)
室内材料的选择因其所处位置不同而有差异，无论是在标准公寓、高级公寓，还是公共区域都遵照这个原则。在标准的公寓里，材料包括竹地板和石材地面、白色瓷砖浴室、白色石材橱柜台面柜和金属橱柜。在高档公寓里，材料包括棕榈和石材地面、玻璃瓷砖的浴室和品牌厨房。公共区域中的材料包括竹墙板、石材地面、白色背光的玻璃面板。建筑和室内材料在高档住宅项目中并不少见，但这种非传统形式需要对构造和安装工艺进行创新。（图16-28）
就纽约东区而言，这是第一个拥有24小时门房服务的住宅，同时还有冷藏食品配送服务。这座公寓的建造引发了一场发生在居民、设计专家和一般公众之间的大讨论，随着周边地块各种高档住宅的建设项目的增加，已经引起了人们对邻里社区的物理空间、人口成分的改变地区特色的保护等多个问题的关注。
与屈米的其他几个项目不同，在社区建设和地区发展方面，屈米的蓝色公寓作用没有那么大。历史上纽约东区就是一个移民社区，包括德国人、爱尔兰人、意大利人和西班牙人，在本项目之前，那里已经建造了几个城市规划项目。因此在这座建筑里，建筑师的创新能力只得通过优异的建筑技术和出色的艺术效果来达成。无论建筑师的本意如何，但在事实上，他和他的作品已经站在了挑战地区传统特色、改变地区人口构成、更新社会物理空间这一边。在真实的工程项目中几乎不存在“中立”的设计和设计师，而设计师的个人好恶与项目立场也并不总能一致。这是所有设计师的无奈之处。
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