武汉市用地布局一致性研究成果-《智能规划》

图15　2015年实际新增主要工业用地布局
Fig.15　The layout of the actually increased industrial land in 2015

图18中，a01表示超出规划范围的城市建设用地，a10表示规划为建设用地而实际还未开发用地，a11表示与规划一致的开发建设用地。通过前文1.4部分的理论计算得到2015年的规划实现率62.19%，开发合法率为86.55%，总精度为82.35%，虽然实现率只有62.19%，考虑到规划期末为2020年，总体来看，实际与规划的耦合度较高。

从表4可以看出，超出规划范围建设用地最多的分别是未利用建设用地（30.53%），工业用地（25.27%）和居住用地（24.33%）（图19）。

从表5中可以看出，“公共管理与公共服务用地、公用设施用地、道路与交通设施用地”超过规划目标值；“绿地与广场用地、商业设施用地、工业用地”需进一步加强，尤其是绿地与广场方面，实现度只有32.2%。新增用地中工业用地、道路与交通设施用地占比达到71.7%，而绿地没有增加反而有所减少。同时需注意未利用建设用地的面积在增加，2015年已达到163 km2，具有很大的发展潜力。

图16　都市发展区空间结构规划示意图
Fig.16　Spatial structure planning of urban development areas

图17　2010—2015年不同方向建设用地增长速度
Fig.17　Growth rate of construction land in different directions during 2010-2015

图18　现状城市建设用地与规划城市建设用地一致性分析
Fig.18　Consistency analysis on the current urban construction land and the planned urban construction land(https://www.xing528.com)

图19　超出规划范围建设用地分布
Fig.19　Layout of construction land beyond the planning scope

表4　超出规划范围建设用地统计
Table 4　Statistics of construction land beyond the planning scope

（续表）

表5　2010—2015年都市发展区各类用地统计（单位：km2）
Table 5　Statistics of different types of land use in urban development areas during 2010-2015 （Unit：km2）