融资租赁合同解除，合同法学第四版

购物委托协议、买卖合同是融资租赁合同的组成部分。若买卖合同不成立、无效或被解除，融资租赁合同可以解除。若融资租赁合同不成立、无效或被解除，买卖合同可以解除，但标的物已交付的除外。因为标的物已交付，标的物的所有权发生转移，且这种转移并不违法。因此，只有在标的物交付前，融资租赁合同不成立、无效或解除的，买卖合同才可以解除。此外，租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失且不能修复或者确定替代物的，或者因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现的，出租人或者承租人也可以解除融资租赁合同。因出租人的原因致使承租人无法占有、使用租赁物，承租人可以请求解除融资租赁合同

出租人在出现以下情形时，可以请求解除融资租赁合同：①承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的；②承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；③合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金15%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；④承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。(www.xing528.com)

出租人在融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因而解除，出租人可以要求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。此外，融资租赁合同因买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销而解除，出租人可以根据融资租赁合同约定，或者以融资租赁合同虽未约定或约定不明但以出卖人及租赁物系由承租人选择为由，请求承租人赔偿相应损失。出租人的损失已经在买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，应当免除承租人相应的赔偿责任。