潘石屹，“SOHO”现代城创始人，当今中国最活跃、最具有鲜明个性的房地产领袖之一。
1963年11月14日，潘石屹出生于甘肃省天水市潘集寨村。
1982年，从中国石油管道学院毕业后分配到原国家石油部工作。
1987年，辞职下海到深圳、海南，后到北京，专业从事房地产开发。
1992年，与合伙人共同创立北京万通有限责任公司，在北京开发出一系列房地产项目，包括北京万通新世界广场、中国国际航空公司大厦、北京万通理想世界(现新城国际)。
1995年，潘石屹与妻子张欣女士共同创立了SOHO中国有限公司。公司创建后两人共同开发了一系列商业地产项目。
1996年，成立北京中鸿天房地产有限公司，开发了位于国贸桥东侧、总建筑面积48万平方米的SOHO现代城。
1999年底，SOHO的概念被正式推出。
2001年，潘石屹被评为第三届中国深圳住交会“地产十大风云人物”之一。
2002和2003年，两度担任“博鳌亚洲论坛”主讲人。
2003年，被“世界经济论坛”邀为主讲人；获得由胡润与国际著名传媒集团“欧洲货币机构投资”共同推出的首个中国内地富豪榜的“2003中国房地产影响力人物50强”的称号。SOHO中国公司纳税1.778亿元人民币，位居全国第二。
2004年，获得“2004年十大地产影响力人物”的称号，SOHO中国纳税3.03亿元，增长幅度超过70%。
2007年10月8日，SOHO中国在香港联交所主板成功上市。
2012年8月16日，潘石屹在香港业绩会上宣布SOHO中国将告别散售模式，转而持有北京、上海有价值的物业，公司未来的盈利也主要来自租金收入。
创业·箴言
经常有人问我第一桶金是怎么来的，从哪里得到的，有多少。其实每次有人问我这个问题时，我都想说，人的第一桶金是自信。
解析·感悟
所谓自信，当然有自我意识，还有信，相信的信。相信，是正面的、健康的。一个相信自己的人才会相信他人，相信未来。
创业·箴言
如果一个人觉得成功意味着做一个多大的官，这可能是一剂毒药，因为当你坐不到某个位置时你就可能觉得不成功；如果你认为成功是赚了多少钱，那也可能是一剂毒药，因为你会发现身边总有比你更有钱的人。
解析·感悟
那么，什么是潘石屹心目中的成功呢？他自己给出的答案是这样的：“可以这么说，成功是一种状态，是一种积极、向上、乐观、友善、对别人有益的状态；自己愉快，也能够给别人带来愉快、积极向上的状态——如果这样理解成功的话，那就是我心中的成功。”
创业·箴言
我想起许三多。许三多是前一段时间非常流行的电视连续剧《士兵突击》里面的男一号，他心地单纯、做事老实，按照通常的观点看，几乎是一个完全没有力量的人。电视剧热播后，许三多这个角色成为社会上的热门人物。《新周刊》为此做了一个专题，叫作《钝感的力量》。我想这个“钝感的力量”，其实是对社会大多数人的拼命竞争、聪明劲十足、急功近利的一种反驳，宣扬的就是傻人有傻福。
解析·感悟
许三多简单、善良、诚实，做事认真踏实，看起来很傻，其实就是没有什么“自我”。许三多的可爱的傻是别人学不来的，“傻”的人没有“聪明劲”，他们在默默的行事中体会快乐与幸福。王小波说“沉默的大多数”，有特指这些人的话语权被剥夺的意思，但这个词组也透露出来的另外的意味——那就是众多隐秘、务实的人生，真正构成了这个社会最安定坚实的基础。
创业·箴言
只顾数钱，最终会没钱可数。
解析·感悟
企业家要需要从金钱的占有欲中超脱出来，说到底也是从各种欲望中超脱。在发展自己的企业的同时，必须关注和推动经济制度的建设和健全，否则，只顾数钱，最终会没钱可数。金钱、财富作为社会最重要的资源，其保护和管理都蕴含着社会最大多数人的智慧和意见。而创业者，也必须积极参与磋商，最终要的是建立制度，完善环境。金钱本身的社会属性真是太明显和太强烈了，换一句话来说，你的钱最终还是社会的钱。
创业·箴言
工作时要进入一种精神状态，这种状态是什么样的呢？应该是平静的、忘我的，在外人看来是有点孤独的，但自己内心是喜悦的。
解析·感悟
马克思曾说过一段话，大体的意思说：物质不够丰富时，工作是为了生存的需要，是为了赚钱，养家糊口，工作围绕物质而动；当物质丰富之后，人也需要工作，那时工作就成了人生的精神享受，不工作不劳动就难受。其实，在物质不丰富时，尤其要把工作当成人生的一种精神享受，这样才能把工作做好，才能更愉快地工作。
创业·箴言
一个关系达成，必然有事发生。这件事情结束了，人际关系却变化了。有可能增减了成员，或者增减了感情。经过几轮事件后，你可能会形成一个小圈子。渐渐地圈子有了特性，忙的时候齐心协力，做着熟悉的生意，闲的时候表现某些文化、品味，去K歌或者打保龄球什么的。
解析·感悟
在社会上行走，你一定会与某些人达成关系，人类是社会性的动物，与他人必有关系是你无法回避的命运。世界上的事都是人际关系的构成和发展，社会是很多人际关系的总和，你必须了解他人。与人谋事，而不是无目的地拉人闲谈，这样才能不虚度光阴。
创业·箴言
一个公司制定的目标应该非常单一，那就是为社会创造价值。只有为社会创造价值，才有可能给社会更多的税收。对企业来说，成绩就是利润。如果给一个企业加上过多的东西，我觉得就会有问题。这么多年来，我们似乎一直在空谈企业的社会责任。
解析·感悟
所谓企业的社会责任，并不是要企业离开自己的范畴去做另外的一件事。作为一个企业，它的任务就是，在遵守法律及行业标准的前提下，追求价值的最大化、利润的最大化。企业本身就是社会结构的一部分，它的存在与发展就是社会责任。就像我们说一个人，他自然健康、有爱心地生活着，就有社会价值。但非要把社会异化，把整体放到局部面前来要求局部再想想其他办法成为整体的一部分就很荒谬了。潘石屹关于这个话题还做了一个形象的比喻，这就好像让一只手去对身体负责一样。实际上，一只手能动，能使用，它就已经是对身体负责了。
创业·箴言
在我们的现实生活中，常常存在着四种不好的人际关系模式：保护式、自以为是式、独裁式和操纵式。
解析·感悟
保护式、自以为是式、独裁式和操纵式这四种模式的人际关系，有一个共同问题就是没有让大家都参与其中，都属于不平等关系。参与者的出发点不是爱他人，而仅仅是爱自己。在这四种人际关系中，总会有一些人的个性和才能因为受到压抑、不满于分配方式而没有很好地发挥，即使发挥，也是发挥在勾心斗角以及阴谋、造反与镇压等暴力行为上。这既违背了爱的主旨，也不符合和谐的理想，所以，都是不好的人际关系模式。
创业·箴言
一个时常获得幸福感的人，很容易传播快乐，因此能够得到朋友，能够获得朋友的人才能成功。
解析·感悟
幸福很难说具体指什么，但幸福的人都有快乐的外表，这快乐能够被人看见，并且非常容易感染人。通过快乐，人们可能会分享你的幸福，你会交到许多朋友，这是成功的前提。
创业·箴言
在我们公司聘请的设计师中，有一位韩国的设计师叫承孝相。他是一个很有想法的设计师，有一期SOHO小报上曾刊登了一篇他写的文章，叫《你知道为什么写诗吗？》。其中，他写到两个诗人的对话，一个诗人说：“我知道如何做诗。”而另一个说：“你会做诗，但我知道为什么做诗。”这篇文章引发了我好多的思考。由此，我们可以一连串地想下去：你会盖房子，我知道为什么盖房子；你会写文章，我知道为什么写文章；你会吃饭，我知道为什么吃饭；你知道活着，我知道为什么活着；“你知道”的更多的是技术、科学、工艺上能够解决的问题，而“我知道”的是在哲学、宗教层面才能回答的问题，归结起来就是追寻“意义”。
解析·感悟
我们需要不时地从生活中抬起头来，多问问为什么，这样生活才不会失去方向，才不会与伟大的精神领域越来越远。当然，问过了，得到解答以后了呢？还是得继续埋头苦干，进入到工作的乐趣中去。
创业·箴言
有钱人都是黑心肠的观点，会导致仇富心理的产生。觉得别人是恶的，导致人们互相提防，充满不信任。我们开发建外SOHO时，最大的突破就是取消围墙。我们不度人以恶，不设围墙，事实证明，这样开放的小区反倒是最安全的。
解析·感悟
“为什么我挣不到钱？因为我心不黑。”这句话被很多人说过，这实际上是一种极其危险的心态，会导致仇富心理的产生。仇富心理是一种对社会财富积累有害的心理，虽然现在大多数人已经认识到了这一点，法律也规定了保护私有财产，但那种人性中的自我主义依然存在。把一切美好的说法都归自己，把恶都归别人，这是十分不正常的。
创业·箴言
我是一个信任别人的人，并且相信社会在发展，会越来越好。即使现在我们有很多问题，相信将来也会变好。相信是一种力量，只要相信，它迟早会变成真的。对于人间社会的事，信则灵，这句话比用在相信神衹上更令人相信。
解析·感悟
在现实生活中，你假设对方恶，对方确实就会以恶来对你。我们在签订商业合同的时候，假设对方是不诚信的，因此整个合同就是以防止别人违约作为出发点，以条款、再加条款来规定条款，而对方自然也如此反应。也许别人本来是诚信的、善的，结果被你开发成谎言的和恶的了。
创业·箴言
诚实对一个人来说，是他一切美德和能力的基础，如果失去了诚实，将失去一切。
解析·感悟
人可能有许多美德：勇敢、智慧、服务、创造力、帮助、乐观等等，但如果他是一个不诚实的人、说假话的人，这一切都将失去，因为基础没有了。做人是这样，做公司也是同样的道理。诚信，最重要的是先从本人做起，从本公司做起，不要埋怨别人和社会。让今天的我和昨天的我去比较，看有没有进步，而不要和周围的不好的东西、不好的公司去比。那些不好的、不诚信的公司，绝对不可能长久地发展下去。
创业·箴言
磋商是一门艺术，不仅仅是一种技巧，更多的是需要跟大家在一起进行心灵层面的沟通，精神层面的理解。
解析·感悟
在磋商时要先调研、搜集资料，尽可能了解更全面的资料，在磋商中要把每人的观点、资料放在一起，放在一起以后这些观点就不只是你个人的观点，应该成为大家的观点。大家去评论、分析，选择一种大多数人认同的观点，再采取联合行动，并在联合行动的过程中去反思，大家再一起评价、思考，再磋商，再联合行动。这就是磋商的全过程和循环。这是一种更有效的、更适应新时代的磋商艺术，它能让人心情舒畅，工作更有效率，更有热情，把人善良的、创造力的一面充分调动起来。
创业·箴言
对交流造成致命伤害的，是偏见。
解析·感悟(www.xing528.com)
偏见，哪怕是最微小的，也可能造成最大的伤害。与人交流时，我们应该立足于实现永久和平的愿望，更为深入细致地消除各种偏见。
创业·箴言
他人就是你的福祉。
解析·感悟
一个人的幸福永远要依靠他人的协助，你可能有一粒幸福的种子，那也得依靠他人的土壤来培育。重要的是要播下幸福的种子，而不是苦难的怪胎，否则别人的土壤不会供给你养分。如果自己懂得付出，你就可以播下了幸福的种子。反之，如果你只知道索取，那就是一个给他人造成灾难的怪胎了。
创业·箴言
自己要像个空心的竹子，要放低心态，要谦虚。
解析·感悟
自己所处的位置较低，别人的思想和智慧才会被接受和流淌过来。这时自己的思想才能够受到灵性的指引，回到正确的道路上去。如果这个空心的竹子被阻塞了，别人的思想和观点就无法接收，这时候的人其实是孤立、封闭的。
创业·箴言
互联网最大限度地打开了国门，是每一个中国人的最好机会，因为中国人在思想、精神和信仰上是最没有偏见的，是包容性最强的民族，乐意接受任何先进的、自己感兴趣的东西。
解析·感悟
在历史上，儒道释可以共存，任何民族文化进入中国文化区域，都可以找到自己的位置，很好地生存。今天，某些西方文化也开始融入我们的生活，比如尽管许多中国人不信基督教，但西方传来的圣诞节我们高高兴兴地过，情人节也高高兴兴地过，现在甚至连感恩节在中国都成了一个大的节日。同样的道理，当一个企业也具有这种巨大的包容力量的时候，它的前途也将是无比光明。
创业·箴言
做企业从来就没有固定的模式。在整个企业发展的历史上，企图找到固定模式一劳永逸，当个懒汉，是不会成功的。面对其他人的成功方法，简单机械地学习和模仿也是不会成功的。优秀的企业家一定是创造者，企业家是最具创造精神的一批人。
解析·感悟
坚信创造，但又要脚踏实地。一个具有创造精神的人不是空想家，也不是胆大妄为的冒失鬼。为了发现价值，他们要随时随地地依据周围环境的变化而变化，并且随时随地地调整自己的企业和自己的心态。成功的企业家一定是放松的，放松心态下才有智慧和幽默。紧张只能加大做事的成本，把事情办得更糟糕。
创业·箴言
房地产开发商不能把房子卖出去就完事，更重要的是以后的服务。这个服务不是指表面上要有多殷勤。一个有生命力的机构、公司，不仅要注重产品质量，更要注重的是服务意识与服务质量。
解析·感悟
服务于他人的精神是当今社会中任何人都应该具有的基本品德。服务精神是一个前提，有没有服务精神和服务质量高低的重要性已经超过了能力和智商。如果没有服务精神，你的能力和智力就得不到发挥，甚至会起到反作用、破坏作用。作为一个商业公司，过去更多的是强调为客户提供服务，现在则要不断提高公司每一个员工的服务意识和服务态度，这样才能让公司整体的素质提高。
创业·箴言
当代企业家应该具备什么样的素质？这与时代背景有关，与这个时代需要什么样的企业有关。计划经济时代，只有厂长，没有企业家，这种经济形式给我们带来了无尽的贫穷和落后。资本主义初期，企业家创造财富的同时，也带来了贫困，不在本国制造贫困，就把贫困输出到别的国家去——这是马克思当年总结的观点，在今天看来还是适用的。那么，符合人类新文明的新的企业形态将会在什么样的国家诞生？不可能在欧洲，不可能在美国，也不可能在非洲，我认为只能在中国诞生。这种新的企业形态，要在创造物质财富的同时，关注精神财富与物质财富的平衡发展，要关注公平、正义，关注和谐平衡的发展。
解析·感悟
新的企业形态对中国的企业家提出了新的要求，他们既要有远见、知识和理想，也要有务实的精神，要尊重未知的领域。两者都不能走极端，正确的道路是走中庸之道。
创业·箴言
我们做任何一个产品，都是我们对这个世界的理解的反映。物质产品是精神意识的反映。例如一些恶俗的建筑，贴金贴银，门口一个大狮子，每一个地方看起来都刺眼得不行，好多还都挂着大红灯笼。大红灯笼，天安门广场挂两个还觉得不错，但大街小巷都是大红灯笼，里面也贴金贴银，就显得特别颓废，没有精神的追求。这种腐朽风格，在我们的产品里是不合格的。我们的产品应该是人性的、自然的、环保的、健康的、向上的、人人平衡的生活方式的体现。无论我们做住宅、商住两用房，都倡导这样的生活方式。
解析·感悟
社会是有各种各样需求的人的组合，人们千差万别，只有挖掘他们对生活的理想，然后对产品创新，提供理想的产品，最大限度地满足人们的内心需要。SOHO现代城的核心就是提供这种需求的满足，当然这种需求在不同的时代有不同的特征。而潘石屹就把握住了现代人的需求，并且把这种需求明细化、具体化，具体到颜色、落地玻璃等处的细节设计。
创业·箴言
我对公司的管理也实施“无为而治”的管理方式，常常被批评为不懂管理，但我用公司健康快速地增长来证明我的管理方式是有效的。认同世界的不确定性，实质上是让我们对未知的世界要有一份敬畏。
解析·感悟
潘石屹相信市场是聪明的，有生命力的。因为市场是由千千万万聪明的、智慧的人的行为组成的。市场多数时候是千千万万聪明大脑的叠加，只有在少数情况下才会表现为集体的非理性。所以，我们不要把市场看成单一的、不变化的，市场并不是不见棺材不掉泪，不撞南墙不回头的。
创业·箴言
创新实质上是灵魂的启示，是精神的进步。
解析·感悟
企业创新，是要将视野投放到人类广阔的生活需求中去，还要以人类的精神进步为前提。创新最可怕的敌人是不能从根本上以精神的进步为前提，因为只有精神进步才能发现和创造美好，没有精神进步，创新就变成一句空话，所谓的创新产品也就是一些外表新奇却没有实际意义的花架子。
创业·箴言
所谓占有金钱，确实是一个幻象。总想着占有金钱的人，守财奴，事实上是挣不了多少钱的。也许你理财的才能高明，懂得将资金放到合适的渠道中去，成为组织和调动某个商业事件的力量，从而能够创造更大的价值和财富，那你就是一个资金流动的指挥者，但你不能占有它。
解析·感悟
爱钱，不如去了解钱的力量，而钱的力量就是你不能独占它。流通是钱的天性，从这点来看钱是人类发明的灵性之物。在健康合理的社会中，金钱的流向、交易的保证都完善，钱不会走错路，它走的路永远是绝大多数人的需求满足和财富增值之路。一个最善于使用钱的人，终其一生，他可能会留下一个优秀的企业。他死后，这个企业依然在社会中自行生存、发展，给其他人带来收益，给社会创造价值。
创业·箴言
面对物质需求，我们要大做减法，达到简朴。我自己最简单的时候，有两样东西就足够了。一个是老玉米，不是什么甜玉米，就是地地道道的老玉米，放在锅里煮了，我最爱吃。第二个是苹果，千万不要削皮，每当我啃不削皮的苹果，就想起小时候吃苹果时的感觉。我说的是我的真实感觉，里面有着美好的童年记忆，绝不是作秀。我觉得包含着童年记忆的东西就是最幸福的东西。
解析·感悟
拥有得多，不如计较得少。超脱，不是盲目地抛弃，而是想清楚那个使你困惑的东西，站在更高的层面思考它。要学会给生活做减法，心灵才会安宁。东西越少越好，从你内心出发，真正需要的东西就那几件。再多的就是负担，会压抑你的精神，还要操心打理它。
创业·箴言
成功经验不能成为教条，不能成为创新能力的束缚。
解析·感悟
禅宗语：如人饮水，冷暖自知。一个人在某个领域取得成功，不等于他的经验就能放大到任何领域，如果经验沦为教条，那就是创新最大的敌人。
创业·箴言
孔子曾赞扬弟子颜回“不迁怒”。当时我看到这句话的时候年纪还小，不是很理解，我只看到人类有许多的缺点，比迁怒带来的破坏性要多得多。今天，再看孔子这句话，才算真正理解了孔夫子的本意。
解析·感悟
迁怒者的自我不够坚强，以致不能独自承受错误与压力，他们只能靠将自己的挫折感分散到无辜者身上来重新获得对自我的肯定。仔细看看迁怒者的替罪羊，往往是更弱小者，这暴露了一种不平等的人际关系。而利用这种不平等的人际关系，利用迁怒重新获得自我肯定的行为是可鄙的。在企业的组织机构中尤其要警惕这一点，不能上级对自己发怒，转而对下级发怒，这是不可取的。发怒激化冲突，而更不应该的是迁怒，它会把人际关系逐渐变成“恶”的关系。创业者要从根本上避免发怒和迁怒。
创业·箴言
现在是流行自我膨胀的时代，认为抛弃了自我，就什么都没有了。
解析·感悟
事实上，人是可以“无我”的，而且你得到的回应是来自生命的最真切感受。进入寂静的状态，方有生命被唤醒的喜悦。从古到今，进入寂静的方式有许多种：静默、瑜伽、禅定等等，创业者都不妨试试。
创业·箴言
世界上有一种最危险的歌唱，叫作塞壬的歌唱。传说俄底修斯的船航行过塞壬海峡的时候，海员们都必须塞住自己的耳朵，否则会因为塞壬的歌声诱惑投海而亡。有一天我突然觉得“潘总”这个名称，可以算作塞壬的歌唱。
解析·感悟
名片上有一大堆的头衔，很能吓唬人，可是，在吓唬人的过程中，你也失去了自己最本质的东西——自信。
创业·箴言
《论语》里子贡问孔子，如果治理一个国家，需要三样东西，你说是哪三样?孔子排了一个顺序，说：第一个是粮食，要有饭吃；第二要有军队；第三要有信仰。子贡就问，不能有三样东西，只要两样呢?孔子说，那就要有粮食和信仰。子贡又接着问，这两个只选一个呢?孔子说，那就选信仰，没有粮食没有关系，没有信仰什么东西都谈不上。
解析·感悟
人类最充沛的幸福感是来自精神状态的，统摄精神的最高力量就是信仰。我们需要信仰的支持，才能使我们的精神不动摇地维系我们的理想世界。有了理想世界，我们才能安于有缺陷的现实生活。
创业·箴言
讲话不要讲废话，也不要讲永远正确的套话。干活别摆没有用的花架子，要有效率。建房子也少一些没有用的装饰和建筑符号。
解析·感悟
世界本来就不复杂，是人们自己给自己找麻烦。潘石屹认为，现代建筑中假惺惺地去模仿古代的建筑符号，中国的建筑去学习欧陆风情等等这些形式主义的建筑，都是在无病呻吟，装腔作势。现代建筑中有一种思想叫“极少主义”“少就是多”，用尽可能少的线条、尽可能少的色彩。
创业·箴言
小事情要做到整齐。例如，自己的钱包、自己电脑的文件夹、自己的办公室，只有整齐才有效率，小事情就像做圆周运动一样，是第一宇宙速度的模式，有一个中心，自我封闭起来。做大事情，系统更复杂，能量更大，所以做大事情的指导思想要开放，容许“乱”，更像做抛物线、双曲线，是第二和第三宇宙速度的运动方式。
解析·感悟
做大事和做小事有不同的规则。一座城市、一次会议和一家公司，都是复杂的系统，需要大的能量，指导思想一定要对头，要开放。要认识到，你所做的只是万千世界的一小部分，千万不要自以为是，当井底之蛙，只见树木，不见森林，把自己的思想圈在一个小圆中。
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