（一）合同的变更
1.合同变更的含义。合同成立以后，在履行前或履行过程中，当事人就合同的内容达成修改和补充的协议。
习题3-5-50
下列关于合同变更的说法中正确的是（ ）。
A.合同变更的效力溯及既往
B.合同变更主要是指合同主体的变更
C.当事人协商变更合同必须采取书面形式
D.合同变更只能发生于合同生效后至履行完毕前
D正确。合同变更是指合同成立以后，在履行前或履行过程中，当事人就合同的内容达成修改和补充的协议。因此，选项D是正确答案。
2.合同变更的条件。
（1）须以有效成立的合同关系为前提。
（2）合同的内容发生了一定的变化。
（3）合同的变更须依当事人协议一致或依法律直接规定及法院裁决。
（4）须遵守法定的程序和方式。
习题3-5-51
合同变更的条件是（ ）。
A.原合同关系的存在
B.合同内容发生变化
C.须遵守法律要求的方式
D.须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决
ABCD正确。合同变更在有效成立的合同履行完毕之前，可以按照法律的规定使原先的合同内容发生变化。因此，选项ABCD均是正确答案。
习题3-5-52
下列情况中，不能引起合同变更的是（ ）。
A.原合同违背法律的禁止性规定
B.债务人违约使合同不能全部履行
C.经法院裁定为意思表示不真实的合同
D.当事人就合同的有关内容达成一致意见
A正确。合同变更需要有有效的合同存在。若原合同违背法律的禁止性规定，应经无效。因此，选项A是正确答案。
3.合同变更的程序。当事人协商一致，可以变更合同；法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
4.合同变更的效力。
（1）双方应受变更后的合同约束，按变更后的合同内容履行。
（2）合同变更原则上仅对未履行部分发生效力。
（3）合同变更不影响当事人要求损失赔偿的权利。
习题3-5-53
下列情况中属于合同变更的有（ ）。
A.利息的变化 B.履行期限的变更
C.标的物数量的增减 D.标的物质量标准的更改
ABCD正确。合同变更的方面很广，可以是标的物的种类、数量、质量、价款、履行的时间等等。因此，选项ABCD均是正确答案。
（二）合同的解除
1.合同解除的概念。合同的解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人基于协商或法律规定或者当事人约定而使合同关系归于消灭的一种法律行为。
习题3-5-54
单方解除合同要依据法定或事先约定的原因，这种解除权属于（ ）。
A.物权 B.支配权 C.请求权 D.形成权
D正确。无论是约定的解除权抑或是法定的解除权，在性质上都是一种形成权，即仅凭一方当事人依法定事由作出的意思表示即可使现成的法律关系消灭的权利，其行使无须征得对方当事人的同意。因此，选项D是正确答案。
2.合同解除的种类。
（1）协议解除。
（2）约定解除。
（3）法定解除。
习题3-5-55
在下列哪些情况下，合同当事人一方享有合同解除权？
A.合同当事人事后协商解除合同
B.合同中约定的解除条件已经出现
C.不可抗力致使合同目的不能实现
D.迟延履行经催告在合理期限内仍未履行
BCD正确。合同当事人一方享有解除权一般是法定解除或者在合同中明确约定出现何种情况时一方能够享有解除权。因此，选项BCD是正确答案。
3.合同法定解除的条件。(www.xing528.com)
（1）因不可抗力不能实现合同目的。
（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
（5）法律规定的其他情形。
习题3-5-56
位于A地的甲与位于B地的乙签订买卖合同，约定甲通过铁路交货。以下事件对该合同而言属于不可抗力的是（ ）。
A.甲的生产设备出现故障，致使不能按时交货
B.丙地发生地震，致使甲的原料供应出现困难
C.AB之间的铁路线被山洪冲毁，致使甲不能按时交货
D.因甲的产品供不应求，厂部发布文件产品只供应北京市内客户的需要
C正确。在合同当事人所在地发生的不能预见、不能避免的客观情况才能成为合同可以解除的原因。因此，选项C是正确答案。
习题3-5-57
以下哪些情况不能成为法定解除的条件？（ ）。
A.不可抗力使合同目的不能实现
B.对方有违约行为使合同目的不能实现
C.债务人迟延履行，债权人可以立即解除合同
D.在特定物买卖的合同里，卖方在履行期到来之前将该特定物卖给他人
C正确。迟延履行的必须经过对方当事人的催告，还不履行才可解除。因此，选项C是正确答案。
4.合同解除的程序。
（1）协议解除合同的程序：双方协商一致。
（2）约定解除、法定解除合同的程序：一方主张解除合同的，应通知对方。
习题3-5-58
关于解除权的行使，说法正确的是：（ ）。
A.主张解除合同的，应当通知对方
B.对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力
C.法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭
D.法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭
ABCD正确。《合同法》第96条规定当事人主张解除合同的，应当通知对方。合同解除权行使的期限在性质上属于除斥期间，解除权于预定存续期间届满当然消灭。合同解除权应该在对方当事人催告后的合理期限内行使。享有解除权的当事人在催告后的合理期限内不行使的，解除权消灭。因此，选项ABCD均是正确答案。
习题3-5-59
一方以欺诈或胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，谁可以请求变更？
A.受害方 B.施害方 C.双方都可以 D.法院或仲裁机构
A正确。可变更、可撤销合同，由受害方请求变更。因此，选项A是正确答案。
5.合同解除的效力。
（1）合同解除的溯及力问题：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和性质，当事人可以要求恢复原状或采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
（2）合同解除与损害赔偿责任的问题：合同解除后，当事人可以要求赔偿损失。
习题3-5-60
合同解除的法律效力是（ ）。
A.解除合同一定会产生溯及力
B.解除合同后不能再要求赔偿损失
C.合同被解除后，该合同成为无效合同
D.解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行
D正确。非继续性合同的解除原则上有溯及力（非继续性合同是指履行为一次性行为的合同），继续性合同的解除原则上没有溯及力（继续性合同是履行必须在一定继续的时间完成，而不是一时或一次完成的合同）。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，选项D是正确答案。
案例3-5-61
A地甲与B地乙于2012年6月3日签订甲向乙购买100台SD型号单价2 000元的空调，并约定由乙负责在B地代办托运，货到后甲付款，若发生纠纷由合同履行地法院管辖。乙于6月18日在B地火车站发出该100台空调。因甲突发资金周转困难，于6月19日传真告知乙自己将不能履行合同。乙收到传真后，找到新买家丙，在6月22日签订由丙买下这托运中的100台空调，单价1 900元的合同，约定于订立合同时丙向乙支付3万元定金，在收到货物后15日内付清全部货款；在丙付清全部货款前，乙保留对空调的所有权；如有违约，违约方应承担合同总价款20%的违约金。乙同时于当日传真通知甲解除与甲签订的合同。铁路运输过程中于6月21日遇上泥石流，30台托运中的空调毁损。丙于6月26日收到70台完好无损的空调后，又与丁签订合同，准备将这70台空调全部卖给丁。同时丙以其未能如约收到100台空调为由拒绝向乙付款。
1.乙能否与甲解除合同？
2.在解除合同的情形下，乙公司能否向甲公司主张违约责任？
3.若甲以乙解除合同构成违约为由向法院起诉，请问哪个法院有管辖权？
4.遭遇泥石流而毁损的空调损失应由谁承担？
5.丙与丁所签合同的效力如何？
1.在与甲合同履行期届满前，乙可以因为甲的预期违约行为而单方解除合同。
2.解除合同时，乙向甲主张违约责任。《合同法》第94条规定：“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，非违约方可以解除合同。”解除合同后并不影响违约方负担违约责任。
3.若甲以乙解除合同构成违约为由，合同履行地B县人民法院有管辖权。因为根据协议管辖由合同履行地法院管辖。双方没有约定交货地点，则按交货方式确定合同履行地。代办托运的，以货物发运地B县为合同履行地，所以B县人民法院有管辖权。
4.因泥石流而毁损的空调由丙负担。因为代办托运的买卖合同，风险自货交第一承运人起风险转移给买受人。
5.丙与丁所签订合同属于效力未定。因为乙与丙约定所有权保留，丙没有付清空调货款前，空调所有权还归乙。丙在没付清空调货款的情况下，签订转卖空调的合同，属于无权处分，丙与丁公司的合同效力是效力未定的合同。
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