担保物权以确保债权清偿为目的。
（一）担保物权的概念
担保物权，是指在债务人或第三人所有的物或权利上设定的，当债务到期，债务人不履行债务或债务虽未到期，但出现法定事由时，债权人享有的就该财产或权利优先满足自己债权的一种物权。
（二）担保物权的特征
1.从属性：担保物权是为担保债务的履行而设立的权利，所以担保物权的设立、移转及消灭，均从属于债权。
2.不可分性：担保物权人在其债权未完全受偿之前，可就担保物之全部行使其权利，担保物的价值变化及债权的变化不影响担保物权的整体性。
3.物上代位性：用于担保的标的物因转让而获得的价款，或因毁损灭失而获得的赔偿，应作为担保物的代位物，由担保物权人对该代位物行使相应的权利。
案例2-4-1
甲与乙签订了一份借款合同，约定向乙借款100万元，同时丙与乙签订了抵押担保合同，约定以丙的一套住房为甲向乙的上述借款提供抵押担保。后甲向乙借款的行为被认定为合同诈骗，并被依法追究刑事责任，借款合同也被认定为无效合同。
上述抵押合同的效力如何？
无效。《物权法》第172条第1款规定：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。”因为担保物权是从权利，从属于主债权，所以担保合同亦为从合同，从属于借款合同。本案中，借款合同已经被认定为无效合同，则担保合同这一从合同也就无效。
案例2-4-2
甲欠乙债务100万元，甲以自己所有的一栋楼房作抵押。
1.若甲如期偿还了乙100万元，乙的抵押权效力如何？
2.若乙将100万元债权转让给丙，则乙的抵押权也一并转让给丙吗？
1.消灭。《担保法》第52条规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。”抵押权是为担保债权而存在的，债权一旦消灭，则抵押权也就失去了存在的意义。本案中，乙的债权已经因为甲的清偿而消灭，则乙的抵押权也就消灭。(www.xing528.com)
2.《物权法》第192条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”本案中，乙已将主债权转让给丙，则抵押权也就一并转让了。
案例2-4-3
甲公司向银行贷款1 000万，借期3年。甲以自己所有的楼房5栋提供抵押，每栋估价为200万元。
1.若2年后每栋房屋价值上涨到500万，甲请求将抵押物减为其中2栋，可否？
2.若甲还款400万，剩余600万到期不还，银行可否主张一并拍卖5栋楼房？
1.不可以。因为担保物权具有不可分性，虽然表面上看5栋房屋是5个独立的物，但实际上这是一个担保物整体。这一担保物的价值变化不影响担保物权的整体性，甲不能请求分割担保物而将抵押物减为其中2栋。
2.可以。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）第71条第1款规定：“主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。”担保物权人在其债权未完全受偿之前，可就担保物之全部行使其权利，债权的部分清偿不影响担保物权的整体性，因此银行有权主张一并拍卖5栋楼房。
案例2-4-4
重庆的A公司向某银行贷款1 000万元，约定2000年9月1日以前偿还，A公司以一栋大楼作抵押。8月1日，重庆遭百年不遇的洪水灾害，抵押楼房倒塌。事后A公司就该楼房倒塌获得保险赔款800万元。过了9月1日，A公司未还款。
银行可否就该800万元优先受偿？
有权。《物权法》第174条规定：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿……”俗话说“皮之不存，毛将焉附”，担保物权会因担保标的物的灭失而消灭，但担保物权具有物上代位性，用于担保的标的物因毁损灭失而获得的赔偿款，应作为担保物的代位物，由担保物权人对该代位物行使相应的权利。本案中，抵押楼房因洪水灾害而倒塌，A公司因此获得保险赔款800万，则这800万元应为抵押楼房的代位物，银行这一抵押权人有权优先受偿。
（三）担保物权的种类
1.抵押权。
2.质权。
3.留置权。
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