施工图审查程序与建设法规

1.施工图审查的报送

《暂行办法》规定在施工图完成后，建设单位应将施工图连同该项目批准立项的文件或初步设计批准文件及主要的初步设计文件一起报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托有关审查机构进行审查。

施工图审查是建设程序的审批环节，而非业主的市场行为。所以，只能向有审批权的政府主管部门报批，再由主管部门交由审查机构审查，而不能由业主自行委托审查机构审查。当然，最合理的做法应是政府认定了一批有资格、成熟可靠的审查机构后，由业主委托审查机构审查，政府依据审查结果再行审批。这样，可以增强审查机构的服务意识。

施工图审查包括消防、环保、抗震、卫生等内容，这涉及不同行政主管部门的业务范围。为简化手续、提高办事效率，《暂行办法》规定，凡需进行消防、环保、抗震等专项审查的项目，应当逐步做到有关专业审查与结构安全性审查统一报送、统一受理，通过有关专项审查后，由建设行政主管部门统一颁发设计审查批准书，真正做到一个窗口对外办公。

2.施工图审查的要求

审查机构在审查结束后，应向建设行政主管部门提交书面的项目施工图审查报告，报告应经审查人员签字、审查机构盖章。

审查合格的项目，建设行政主管部门收到审查报告后，应及时向建设单位通报审查结果，并颁发施工图审查批准书，审查不合格的项目，由审查机构提出书面意见，并将施工图退回建设单位，交由原设计单位修改后，重新报送。(www.xing528.com)

审查机构在收到审查材料后，应在一个期限范围内完成审查工作，并提出工作的报告。目前规定的具体审查期限为：一般项目20个工作日；特级、一级项目30个工作日；重大及技术复杂项目可适当延长。

施工图一经审查批准，不得擅自进行修改。如遇特殊情况需要进行涉及审查主要内容的修改时，必须重新报请原审批部门委托审查机构审查，并经批准后方能实施。

施工图审查费，由施工图审查机构向建设单位收取。

3.争议的解决

建设单位或设计单位对审查机构作出的审查报告有重大分歧意见时，可由建设单位或设计单位向所在省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出复查申请，省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门组织专家论证并作出复查结果。