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事实证明构建原告实体性待证事实的方法论

时间:2023-08-13 理论教育 版权反馈
【摘要】:原告诉求撤销买地协议并且要求赔偿损失以及寻求惩罚性赔偿金。兰德威尔公司向菲利普斯公司作出关于将于18个月内在康平山上修建娱乐中心的陈述,是为了诱导他们购买土地。原告从本方和反方的角度构建的现有肯定性证据提纲如下:从上述提纲的格式,我们可以看出,在列举出证据后,还应当将证据出处列出来,以便于查询。

事实证明构建原告实体性待证事实的方法论

原告在诉讼中需要构建自己的实体性提纲,即根据自己寻求救济的诉因,列举出诉因的事实组成部分并一步一步加以证明。一般来说原告寻求救济时可以适用的诉因可能不止一个,原告列举的提纲也不仅仅站在原告自身的角度,还需要站在对方当事人的角度列举提纲,以便更好地维护自己的权益。我们还以上面所提到的案例“菲利普斯诉兰德威尔”为例进行分析和阐述。假定原告菲利普斯针对被告兰德威尔以两个诉因起诉:(1)欺诈性地歪曲事实;(2)欺诈性地隐藏事实。原告菲利普斯针对共同被告人土壤工程师以诉因——疏忽大意起诉。原告诉求撤销买地协议并且要求赔偿损失以及寻求惩罚性赔偿金。原告没有以疏忽大意地误传事实作为诉因起诉,不知他们会不会修改诉因。

根据案情,原告的律师可以站在本方的角度构建以下救济原理:

菲利普斯公司救济原理1或诉因1及其待证事实

由原告律师草拟

菲利普斯公司的救济原理1:欺诈——隐瞒土地滑坡的事实

(1)当兰德威尔公司将地块71和地块72卖给菲利普斯公司时,土地存在滑坡问题。

(2)当兰德威尔公司将地块71和地块72卖给菲利普斯公司时,意识到土地存在滑坡问题。

(3)当兰德威尔公司将地块71和地块72卖给菲利普斯公司时,没有披露土地存在滑坡问题的事实。

(4)兰德威尔公司没有披露土地存在滑坡问题的事实,就是意在诱导菲利普斯公司购买该地块。

(5)如果菲利普斯公司知道地块存在滑坡问题,就不会购买该地块。

(6)菲利普斯公司已经遭受至少40000元的损失,因为他们必须安装沉箱以便获得建设主管部门的批件。另外有可能还有其他损失。

(7)惩罚性损失的根据:

a.兰德威尔公司的经济实力;

b.兰德威尔公司知道自己在隐瞒事实;

c.其他因素。

被告兰德威尔公司的救济原理(抗辩理由)及其待证事实(www.xing528.com)

——没有欺诈性地隐瞒事实

由原告律师预测

——没有疏于披露重要事实

(1)当他们卖给原告地块71号和72号时,不存在土壤滑坡问题。

(2)兰德威尔公司在将地块71、72号卖给原告时,并不知道存在土壤滑坡问题。

(3)原告所声明的损失额是否准确——是实际损失还是惩罚性损失?

菲利普斯公司的救济原理2:欺诈——故意误传或歪曲实质性事实

(1)在卖给菲利普斯公司71号和72号地块前,兰德威尔公司表示将于18个月内在康平山上修建娱乐中心。

(2)在卖给菲利普斯公司71号和72号地块前,兰德威尔公司没有制订确切的计划于18个月内在康平山上修建娱乐中心。

(3)在卖给菲利普斯公司71号和72号地块前,兰德威尔公司知道关于将于18个月内在康平山上修建娱乐中心的陈述是错误的。

(4)兰德威尔公司向菲利普斯公司作出关于将于18个月内在康平山上修建娱乐中心的陈述,是为了诱导他们购买土地。

(5)如果菲利普斯公司知道兰德威尔公司不会在18个月内在康平山上修建娱乐中心,他们就不会购买地块71号和地块72号。

(6)菲利普斯公司已经遭受的损失至少达______元,因为如果不修建娱乐中心,该地块每块的价值仅值______元。

原告从本方和反方的角度构建的现有肯定性证据提纲如下:

从上述提纲的格式,我们可以看出,在列举出证据后,还应当将证据出处列出来,以便于查询。另外,如果证据是旁证,还应当将旁证所适用的经验法则列出来,这样就可使旁证的证明过程及证明力一目了然。

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