旅游投资项目一般可以划分为旅游配套类项目、餐饮类旅游项目、宾馆类旅游项目、购物类旅游项目、景区类旅游项目、综合类旅游项目、旅游互联网类项目等。
旅游配套类项目主要包括城市旅游集散中心、城乡旅游咨询中心、旅游落地自驾服务中心、旅游交通连接线、旅游交通标示体系等建设。此类项目遍布旅游城市、郊区及乡村旅游连接节点等。
餐饮类旅游项目常见有宾馆餐饮、饮食一条街、农家宴、主题餐饮、特色餐馆、户外烧烤等。旅游餐饮项目一般是在旅游圈范围内，依附于景点。
宾馆类旅游项目主要是进行旅游饭店、主题酒店建设，进行旅游接待服务和客房服务。宾馆酒店属于实物投资，具有资金需求量较大、回报周期长的特点。宾馆如果正常经营，会形成稳定可观的现金流。
购物类旅游项目内容涉及购物类别、购物方式和购物空间。购物类别一般分为纪念品、土特产、工艺品和其他旅游纪念品；购物空间有旅游纪念品店、国际名品店、特色专营店、土特产店、工艺美术店、画店、古董店、手工艺品店、旅游购物中心等。(www.xing528.com)
景区类旅游项目分为经济开发型旅游景区项目和资源保护型旅游景区项目。经济开发型旅游景区项目主要是指各类主题公园，通过提供舞台化的环境气氛为旅游者提供具有鲜明主题的旅游体验；资源保护型旅游景区项目则是依托自然景区经营，这种资源往往具有不可再生性，因此要以保护为主。
综合性旅游项目是指能满足游客的两种及以上需求的旅游项目。这也是由于我国旅游从观光旅游向休闲度假转变的必然结果。在此过程中产生了许多集观光、娱乐、购物、休闲会议等于一体的功能多样化的旅游项目。
旅游互联网类项目主要包括城市、景区、酒店、度假区、乡村旅游点等旅游要素，应用互联网技术开发的旅游科技项目，可用于服务旅游要素产品，也可作为旅游吸引物对接旅游市场。
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