【摘要】：案例：2008年，甲企业将该企业拥有的固定资产租赁给乙企业使用，合同约定租赁期5年，租金20万元/年，共计100万元。甲企业于2008年签订合同后一次性收到了100万元租金。当期应确认的应税收入是多少？♂风险识别方法检查商贸企业“其他业务收入”科目中的租金收入是否缴纳营业税。纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
案例：2008年，甲企业将该企业拥有的固定资产租赁给乙企业使用，合同约定租赁期5年，租金20万元/年，共计100万元。甲企业于2008年签订合同后一次性收到了100万元租金。甲企业应就此缴纳什么税？当期应确认的应税收入是多少？
♂风险点
查核商贸企业出租柜台、场地等租金收入，是否按税法规定征收营业税。
♂风险识别方法
检查商贸企业“其他业务收入”科目中的租金收入是否缴纳营业税。
♂政策精解
——财政部 国家税务总局第52号令《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第四条和第二十五条。
第四条 条例第一条所称在中华人民共和国境内（以下简称境内）提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指：(www.xing528.com)
（一）提供或者接受条例规定劳务的单位或者个人在境内；
（二）所转让的无形资产（不含土地使用权）的接受单位或者个人在境内；
（三）所转让或者出租土地使用权的土地在境内；
（四）所销售或者出租的不动产在境内。
第二十五条 纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
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