房地产管理法最新立法现状

为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，国家先后制定了一系列关于房地产开发经营与管理的法律、法规和规章。现行的相关法规包括：

（1）《中华人民共和国城市房地产管理法》（主席令第29号），自1995年1月1日起施行，2007年8月30日，中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第29次会议修订；

（2）《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248 号），1998 年7 月20 日颁布，2010年12月29日国务院第138次常务会议修订，自2011年1月8日起施行；

（3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第256号），1998年12月27日颁布，2014年07月29日第二次修订；

（4）《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部令第3号），1999年3月2日颁布，2016年11月25日第二次修订，自2017年1月1日起施行；(www.xing528.com)

（5）《房地产开发企业资质管理规定》（住建部令第24号），自2015年5月4日起施行；

（6）《商品房屋租赁管理办法》（住建部令第16号），自2011年2月1日起施行；

（7）《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号），自2004年7月20日起施行；

（8）《物业管理条例》（国务院令第504号），2007年10月1日颁布，2018年3月19日第二次修订，自2018年4月4日起施行。