建设工程合同的特征：一段明确规定

建设工程合同除具有一般合同共有的特征之外，还具有以下特征。

1.合同标的的特殊性

建设工程合同的标的是涉及建设工程的服务，而建设工程又具有以下特点：产品固定、不能流动；产品多样、需单个完成；产品耗费材料多、所需资金量大；产品使用时间长、对社会影响极大。这些特点都决定了建设工程合同的重要性，也使建设工程合同具有一些有别于一般合同的法律特征。

2.合同主体的特殊性

工程建设技术含量较高、社会影响很大，所以法律对建设工程合同主体的资格有严格的限制。只有经国家主管部门审查，具有相应资质等级，并经登记注册，领取营业执照的单位，才具有签约承包的民事权利能力和民事行为能力。任何个人及其他单位都不得承包工程，也不具有签约资格。(www.xing528.com)

3.合同形式的特殊性

工程建设过程周期长，涉及因素多，专业技术性强。当事人之间的权利、义务关系十分复杂，不是简单的口头约定就能解决的问题，所以我国法律规定，建设工程合同必须采用书面形式。另外，为使合同内容更为严谨、周密，双方当事人的权利、义务更为平等、合理，相关国际组织及各国政府或行业协会组织专家进行研究，制定了一批合同样本或示范文本，推荐给当事人加以选择使用，如国际咨询工程师联合会（FIDIC）制定的《土木工程施工合同条件》《设计－建造与交钥匙工程合同条件》，世界银行制定的《土木工程国际竞争性招标文件》，我国原建设部、国家工商局制定的“建设工程勘察合同”“建设工程设计合同”“建设工程施工合同”等。这些范本对节省当事人的时间和精力，保证当事人权利、义务的平等提供了极大的便利。

4.合同监督管理的特殊性

正因为建设工程合同具有上述特殊性，所以国家对建设工程合同的监督管理也十分严格。如工程承发包双方的资质要接受有关部门的审查；建设工程合同签订以后，必须报有关住房城乡建设主管部门审查批准后才能生效；合同履行的过程，也要接受有关部门的监督检查；建筑工程的拨款、贷款、结算，要接受银行的监督等。