上海核心区举办会展不可或缺的场馆，展厅面积50万平方米

会展场馆是会展的载体，包括会展中心、会议中心、会议酒店等，是举办会展不可或缺的载体。近年来，会展综合体作为会展场馆建设的新形态闪亮登场。会展综合体是把会展业发展所需的展览中心、会议宾馆、节庆活动场地等专业场馆及其配套的商业、办公、文娱、交通、居住等生活空间进行组合，并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的会展场馆类城市综合体。会展综合体集展览、会议、旅游、餐饮娱乐、商务贸易于一体，配备专业的语音通信、网络信息、公共安防、中央空调和消防自动监控系统，拥有先进的数字会议系统、同声传译、远程视频会议和公共广播系统，全部采用智能化管理。

案例

世界最大的会展综合体——国家会展中心（上海）

国家会展中心（上海）由国家商务部和上海市政府合作共建，总建筑面积147万平方米，地上建筑面积127万平方米，2015年6月全面投入运营，是目前世界上面积最大的建筑单体和会展综合体。国家会展中心以突破性的规划设计，完善的服务功能，立足长三角，服务全中国，面向全世界，推动中国产业结构调整，促进经济发展方式转变，服务中国经济社会又好又快发展。

国家会展中心位于上海市虹桥商务区核心区西部，与虹桥交通枢纽的直线距离仅1.5千米，通过地铁与虹桥高铁站、虹桥机场紧密相连。周边高速公路网络四通八达，2小时内可到达长三角各重要城市，交通十分便利。国家会展中心由展览场馆、配套商业中心、配套办公楼和配套酒店四大部分构成，通过位于8米标高的会展大道联成一体，各类人群可便捷地穿越展览、商业、办公楼、酒店等场所。国家会展中心可展览面积50万平方米，包括40万平方米的室内展厅和10万平方米的室外展场，室内展厅由13个单位面积为2.88万平方米的大展厅和3个单位面积为0.97万平方米的小展厅组成，货车均可直达展厅。各展厅周边配套了充足的会议设施，由60多个大小不等的会议厅组成，可以分别组织几十人至3 000人大小不等的会议。

国家会展中心总体布局突破了以往大型展馆呈单元行列式布局的模式特征，形成了更具标志性和视觉冲击力的集中式构图，突出了展览与非展览功能的有机整合，通过会展配套功能的合理布局，创造出具有高效会展运营效率的新型会展模式。展厅以中央广场为中心放射形对称布局，每个展厅有一个长边面向周边广场，很好地解决了以往大型展厅方形集中式布置不便于采光通风和人员疏散的问题。(www.xing528.com)

国家会展中心立足长三角，服务全国，面向世界，以“一流场馆、一流配套、一流建设”为目标，汇全球的视野，展中国的精神，并充分体现以人为本、科学性、实用性和标志性的场馆建设理念。该项目将以中国华东进出口商品交易会、中国（上海）工业博览会为基础，每年举办两届“中国博览会”，同时办好汽车、电子、家具等专业展览会，并积极承接国际会展产业的转移和积极引进境外大型展览会，努力打造国际会展中心城市，推进上海会展业将市场化、专业化、国际化联动发展，成为上海和中国转变贸易结构、推动经济转型的重要载体。

国家会展中心的建成实施，将有效带动上海及长三角地区会展服务、国际采购、总部经济、专业服务等高附加值服务业的共同发展，推动贸易结构优化和经济转型，更好地对接中国与世界贸易的长远发展。

现代展馆建设周期长，投入很大，公益性很强，因而它从规划到建造得到政府的大力支持。如我国会展场馆的建设多采取“政府投资，企业运营”“企业投资，政府补助”等方法。国际上，会展综合体已走出了政府直接投资的模式而流行BOT（Bulid-Operate-Transfer）模式，即建设—经营—移交模式，也称为暂时私有化过程（Temporary Privatization）。该模式操作的前提是后期经营有可预期的、稳定的现金流，以便投资方收回投资。

会展业的发展需要政府的作为，其中一个是公平的市场环境，维持和推进会展市场的良性竞争；另一个是设立会展发展基金，来培育和促进办展机构、参展商、观众、服务提供商、会展场馆等市场主体的壮大。