资金时间价值计算：投资项目评估

由于利息（或利率）和盈利（或盈利率）是度量资金时间价值的尺度，因此计算资金时间价值的方法，就是计算利息的方法，只不过资金时间价值要根据需要在计算时间内的不同时间点进行相应的换算。计算利息的方法有单利法和复利法两种。

（一）单利计算法

单利计算法的特点是：各年的利息额仅按本金计算，各年的新增利息不加入本金计算其利息，就是说，不计算利息的利息。这种方法的优点是计算简便，但缺点也比较明显，就是这种计算方法属于一种静态分析方法，不太符合资金运动规律，未能反映各期利息的时间价值，因而不能完全反映资金的时间价值。其计算公式如下：

式中：P——本金；

n——计息周期（通常为年）；

F——本利和；

i——利率（通常为年利率）。(www.xing528.com)

【例2-3】　某人以单利方式存入银行10000元钱，年利率3.24%，存期三年，则三年后的本利和为

F=10000×（1+3.24%×3）=10972（元）

（二）复利计算法

复利计算法的特点是：将上期末的本利和作为本期的本金，在新的本金基础上计算本期的利息，即计算利息的利息。这种方法的优点是考虑了资金的增值部分利息或盈利的时间价值，能完全反映资金的时间价值，缺点是计算相对复杂一些。其计算公式如下：

【例2-4】　某企业向银行贷款100000元，贷款期限三年，年利率5.76%，则三年后应归还的本利和为

在投资项目评估中计算资金的时间价值都采用复利法。