投资项目的含义-投资项目评估

在阐明投资项目的含义之前，有必要对投资的含义进行界定。

投资是指投资主体为获取未来效益而进行要素投入并形成资产的活动。投资主体既包括政府，也包括企业和个人；由于投资主体的性质不同，追求的投资目标不同，因而效益既包括经济效益，即收益，也包括社会效益和生态效益；要素投入既包括资金，也包括技术、土地和其他要素；形成的资产既包括实物资产，也包括金融资产。

按照西方经济学家的观点，投资就是指金融投资，因此西方投资学所讲的内容都是证券投资的内容。至于实物投资，他们认为应属于企业理财的内容。我国经济学界认为，投资既包括实物投资，也包括金融投资。从宏观角度讲，主要应该指实物投资。因为只有实物投资才能增加一国经济生产的能力，才是经济增长的因素。而金融投资仅表现为所有权的转移，并不构成生产能力的增加。当然，金融投资在一定程度上会为实物投资提供资金，有利于实物投资规模的扩大。但金融投资本身并不直接构成生产能力的增加。

因此，我们这里所讲的投资主要是实物投资。

投资项目亦称建设项目，指在一个总体设计范围内，由一个或几个单项工程所组成的，经济上实行单独核算、行政上实行统一管理的建设单位。其中，单项工程是指具有独立的设计文件，建成之后能够独立地发挥效益的工程。(www.xing528.com)

一个投资项目一般由以下要素构成：

1.投资资金。指能用于土建工程和机器设备及其安装等投资的资金。

2.实施能力和计划。指具备提供有关工程设计、技术方案、实施施工监督、改进操作和维修等投资活动的能力，并将其拟定为明确的实施计划。

3.拥有一个按集中统一原则组织起来的，能协调各方面关系，促进各类要素合理配置，高效、精干的组织机构。