酒店财务管理：解读固定资产的含义与特点

1.酒店固定资产的含义

根据《旅游、饮食服务企业财务制度》 规定,酒店固定资产是指使用年限在一年以上的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具和其他与生产经营活动有关的设备、器具工具等;不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在2 000 元以上,并且使用年限超过两年的,也应当视为酒店固定资产。

2.酒店固定资产的特点

酒店固定资产的特点有以下几点。

(1)一次性投资大,使用期限长。

(2)在较长的使用期限中不会明显改变原来的实物形态。(www.xing528.com)

(3)价值以双重形式存在。固定资产一部分随实物磨损程度以折旧形式逐渐转移到费用或成本中去,并从营业收入中得到补偿; 另一部分仍留存在实物形态中,直至报废。

(4)不以销售为目的。固定资产属于劳动资料,是为企业的生产经营管理服务的,不同于以销售为目的的房屋建筑物、机器设备等商品性产品。

(5)属于有形资产。固定资产是具有实物形态的有形资产,它不同于企业拥有的各种权利,如专利权、商标权、著作权等不具有实物形态,属于无形资产的范畴。

(6)投资的集中性和回收的分散性。固定资产的价值补偿和实物更新在时间上是分别进行的,酒店购置固定资产是一次全部垫支资金,即体现投资的集中性; 但由于其价值是逐渐转移的,因此,固定资产的收回是分次逐步实现的。

酒店企业应在财政部规定的固定资产分类折旧年限表的基础上,结合本企业具体情况,制定固定资产目录,报主管财政机关批准后,作为对固定资产管理与核算的基本依据。