国家投资、金融机构债券、商业信用、利用外资

酒店筹资渠道指客观存在的筹措资金的来源和通道。我国酒店目前的筹资渠道主要有以下几个。

1.国家财政资金

我国政府直接对私营酒店进行补贴的情况很少。国家对酒店的直接投资是国有酒店最主要的资金来源,特别是国有独资酒店。国家大多以直接拨款的形式,还有“税前还贷” 或减免所得税和各种税款形成的。从产权关系看,这些资金都属于国家作为所有者投入的资金,产权归国家所有。

2.银行信贷资金

这是酒店负债资金的主要来源,银行一般分商业性银行和政策性银行。商业性银行为酒店提供商业性借款,追求借款的营利性; 后者主要为特定酒店提供政策性借款。

3.非银行金融机构资金

非银行金融机构资金渠道比较多,比如来自租赁公司、保险公司、证券公司、酒店集团财务公司等。它们所提供的各种金融服务既包括信贷资金的投放,也包括物资的融通,还有可能包括为酒店承销证券等金融服务。酒店可以借助金融机构发行债券,向社会直接筹资。这种活动必须具备一定的前提,符合国家的相关法律法规,对大多数私营酒店而言有难度。

4.其他酒店资金(www.xing528.com)

这部分是指酒店之间相互投资以及酒店之间的商业信用。我国法律一般不允许酒店之间直接发生借贷关系,私营酒店与其他酒店之间的筹资关系主要表现为商业信用。酒店与酒店之间还有一种筹资行为即融资租赁。比如甲酒店从乙酒店融资租入一台设备,租期7年,每年支付100万元租赁费,期满后设备归甲酒店所有。对甲酒店来说,相当于分期付款购买该设备。如果一次性购买该设备,需要700万元,直接影响酒店的现金流,而每年支付100万元则对资金占用较小,酒店获得了发展所需的设备,也有了发展所需的充裕资金。

5.居民个人资金

居民个人资金是指企业筹资时吸收社会闲散资金。私营酒店从个人手中筹资有很多方法。比如,鼓励职工入股,吸收新的合作伙伴,使其入股。也可发行股票,但对酒店企业本身的要求较高。这种方式筹资的优点是手续简便,资金到位及时; 缺点是资金数量较少,并且会受到较多干涉。

6.酒店自留资金

这部分通过酒店经营获利留存,包括酒店计提的折旧、公积金和未分配利润等。这是酒店生产管理中自然形成的资金,不需要酒店去筹集。

7.外商资金

这是指外国投资者及我国香港、澳门、台湾地区投资者投入的资金,是我国外商投资酒店管理资金的重要来源。酒店利用外资筹资不仅指货币资金筹资,也包括设备、原材料等有形资产筹资与专利、商标等无形资产筹资。利用外资包括利用国际组织、外国政府、外国社团、外国酒店与外国个人的资金。