一、基础知识
(一) 概念
赠与合同是指赠与人将自己的财产或者财产权利无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。转移财产的一方为赠与人,受领财产的一方为受赠人。赠与合同为诺成合同,自双方当事人意思表示一致即受赠人表示接受该赠与时成立和生效;赠与合同是转移财产所有权的合同;赠与合同为单务、无偿合同。
赠与人和受赠人是赠与合同的主体,公民、法人都可以成为赠与合同的主体。赠与合同的标的物可以是各种法律不禁止的实物、货币、有价证券及财产权利。有价证券的赠与要履行背书的法律手续才能成立;专利权、商标专用权的赠与要到政府主管部门办理过户登记或者备案等手续;不动产如房产、特殊的动产如机动车辆的赠与,要到行政主管部门办理产权过户手续,赠与才能成立。
(二) 制作依据
我国《民法典》第657~666条对赠与合同作了专章规定。其中第657条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”第658条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。”第659条规定:“赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。”第660条规定:“经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。”
二、文书样式
下面的赠与合同样式供参考。
三、制作要点
(一) 首部
1.标题。居中写明“赠与合同”。
2.当事人基本情况。写明赠与人、受赠人的姓名或名称、性别、出生日期、职业、住所、身份证号等信息。
(二) 正文
正文即合同的主要条款。赠与合同一般包括如下条款(可根据需要选择):
1.赠与目的。主要写明为什么赠与。(www.xing528.com)
2.赠与合同的标的。即赠与物。合同要标明具体赠与物的性质和名称,如房屋、货币、有价证券或专利权等。
3.赠与物的质量与数量。合同应具体写明赠与物的数量、品种、品质。赠与物是货币的,写明币种和数额;赠与物是实物的,要写明该物的性状、数量和品质,如房屋应写明房屋的坐落、规格、面积、是否出租等。
4.履行期限、地点和方式。此条款要明确规定赠与物的交付时间、地点和方式,要写明是一次赠与还是定期赠与、履行地的具体名称。
5.附义务赠与。附义务赠与合同要写明赠与人对受赠人所提的要求,即受赠人要履行的义务。赠与合同是单务合同,原则上受赠人没有合同义务,但在附义务赠与合同中附设有义务,受赠人应当按照合同履行义务,受赠人不履行附设义务的行为是违约行为,受赠人要承担违约责任。
6.违约责任。赠与人的违约责任有以下几点:
(1)不履行给付义务的责任。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。
(2)瑕疵担保责任。一般情况下,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任,但赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。
(3)损害赔偿责任。赠与人原则上不承担损害赔偿责任。但若由于赠与人的故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失,造成受赠人损失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。
7.合同的变更与终止。赠与物尚未给予时,赠与人因经济状况显著恶化,严重影响生产经营或者家庭生活的,可以变更或终止合同。但赠与人可以适当赔偿受赠人因相信赠与人的赠与行为而造成的经济损失。
8.赠与合同的撤销。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:①严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;②对赠与人有扶养义务而不履行的;③不履行赠与合同约定的义务的。赠与被撤销的,撤销权人可以向受赠人请求返还赠与财产。
9.争议的解决方式。出现合同争议,首先由双方当事人协商解决。协商不成的,任何一方可以按约定申请仲裁或向人民法院起诉。
10.其他约定事项。根据实际情况,增添有关补充条款。
(三) 尾部
尾部包括当事人签字盖章、合同签订时间等。当事人身份证复印件可作为附件。
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