民法典指南：建设工程规范指引

法律适用导读

在工程设计合同中，接受定金的设计人与给付定金的发包人均存在过错的，相应扣减应返还的定金。

本案争议裁判(www.xing528.com)

一审法院认为：关于定金问题。从合同中关于定金部分的约定内容来看，双方对于定金的适用已作明确约定，即原告单方提出解除合同，被告未开始设计工作的，不退还已付的定金；已开始设计工作的，原告应根据被告已进行的实际工作量相应支付设计费。被告单方提出解除合同的，其应双倍返还定金。据此，双方当事人约定的定金应为解约定金。根据解约定金的适用规则，交付定金的一方可以丧失定金为代价而解除合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除合同。现原告单方提出解约，自不能主张被告返还全部定金，故对于原告要求被告返还建筑施工设计图定金105万元、精装修设计定金90万元的诉讼请求予以部分支持。依据双方合同约定，被告还未开始精装修设计工作，精装修设计定金90万元应不予退还；被告已进行了建筑施工图设计工作，建筑施工图设计费为350万元，其内容包括建筑方案设计文件、初步设计文件、招标用施工图、施工图设计文件四个阶段。从查明的事实看，被告提交的设计平面图方案尚未定稿，仅属于概念设计阶段，故被告的设计系处于第一阶段，且未达到该阶段工作的一半，可按该阶段设计费的一半计算，即原告应支付被告该阶段的设计费43.75万元（350万元÷4÷2），被告应返还原告已支付的定金61.25万元。

二审法院认为：根据案涉合同约定“在合同履行期间，大佛山公司单方提出解除合同，保盛兴业公司未开始设计工作的，不退还大佛山公司已付的定金；已开始设计工作的，大佛山公司应根据保盛兴业公司已进行的工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付，超过一半时，按该阶段设计费的全部支付”。本案中，保盛兴业公司已进行了建筑施工图设计工作，该项工作包含建筑方案设计文件、初步设计文件、招标用施工图、施工图设计文件四个阶段，其向大佛山提交的设计平面图方案尚未定稿，仍处于建筑方案设计文件阶段，还未开始精装修设计工作。故一审法院认为本案系大佛山公司单方提出解除合同，且保盛兴业公司的设计系处于第一阶段，根据其提交的设计平面图尚未定稿，仅属于概念设计阶段，认定未达到该阶段工作的一半，判决保盛兴业公司应返还大佛山公司已支付的定金61.25万元，并无不妥，本院予以维持。