1986年，在奥马哈以北50英里处，巴菲特买了一个162万平方米的农场，花了$28万，还不如前几年把农场抵押给银行能借到的钱多。巴菲特对农场运营一无所知，但他有个喜欢务农的儿子，根据儿子提供的关于农作物产量、价格及农场运营成本的信息，巴菲特估算农场的年投资回报率是10%，何况农作物的价格、产量都还会涨。结果正如巴菲特所料。28年过去了，农场的利润涨了2倍，地价涨了4倍。
我用不着特别的知识或智慧也能推算出这笔投资稳赚不赔。当然，某些年份的收入可能不尽如人意，但另一些年份的收入会超预期也说不准，而且我不会被迫卖出它。
1993年，巴菲特伙同两个朋友（其中一位是拉里，所罗门公司的地主，当时巴菲特是所罗门的CEO；另一位是弗雷德，经验丰富的房地产投资者）在纽约大学旁边买了个商铺，年投资回报率10%，当时运营它的是不良资产处置公司，而买入后，它将由弗雷德家族运营。最重要的是，它最大的租户当时租用了它2成的面积，租约还剩9年，租金只有$5/平方英尺，而其他租户的平均租金是$70/平方英尺。而且它毗邻纽约大学，大学是不会乱跑的。
结果，旧的租约到期后，它的收入涨了2倍，年投资回报率超过了35%，而当初的按揭也不断续贷（房地产市场回暖后，银行乐得续贷）。
这两笔投资将是令我终生满意的投资，也将是令我的儿孙终生满意的投资。像投资农场一样投资股票吧：(www.xing528.com)
（1）你用不着是专家，也能获得满意的投资回报。但如果你不是投资专家，你必须意识到自己的能力所限，采取简单有效的投资方式。不要急功近利，要对快钱说“不”。
（2）你应专注于资产的产出。如果你对于估算某个资产的未来收入没有信心，就不要投资它。没人能评估每一笔投资的可行性。
（3）如果你不关注资产的产出，而去关注它未来的价格，你就是在投机。投机没什么不好，只是很难做好。资产最近在涨价永远不该成为你买入它的理由。
（4）做宏观预测纯属浪费时间，甚至有害无利，它只会蒙蔽你，让你看不到真正重要的事实。“闪崩”伤害不到投资者，正如一个古怪又多嘴的邻居不会危及我对农场的投资。
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