【摘要】：虽然共享民宿最大的特点是体验乡土风情和当地的居家生活，但由于共享民宿一般是利用居民自有住房，其基本设施很难达到专业化标准。因此应参照旅馆的标准，结合共享民宿的特点来经营和监管。
在共享经济的背景下，乡村旅游业迅速发展的同时也带动了具有特色的民宿发展。因此，许多当地居民、外来投资商等都争先恐后地投资共享民宿，导致整体水平参差不齐，没有统一的目标和发展方向。虽然共享民宿最大的特点是体验乡土风情和当地的居家生活，但由于共享民宿一般是利用居民自有住房，其基本设施很难达到专业化标准。特别是乡村民宿，相对于城市酒店基础设施要落后很多，卫生条件安全设施堪忧。“农家乐”的垃圾、污水到处乱倒，也没有专门的人员对房间里的设施进行定期的检查和清理。有些偏远乡村的共享民宿，缺失对民宿规范和标准的基本要求的了解，相关管理部门的检查和监督也不到位，加上成本因素，很难按照国家制定的规章和行业标准来经营。民宿很难配备和酒店一样完备的配套设施，很多民宿的设备比较简陋，只是提供简单的住宿场所，没有普及无线网络、安保摄像以及便利的停车场等。[57]
另外，共享民宿一般缺乏经营理念和管理经验，很难满足住客的基本要求。但如果能保持基本的民风民俗，也是共享民宿难得的价值体验。但更多的情况是，共享民宿基础设施的不完备和经营管理的不到位主要来自于成本的考虑，也并非像平台所宣扬的是为了满足住客的“体验”。就算是城镇的共享民宿，其居家条件也很难和专业酒店相比。加上缺乏统一的监管标准，其硬件设施和服务水平也就良莠不齐，这不仅不利于消费者权益的维护，也不利于行业的可持续发展。根本上，绝大多数共享民宿的目标并非为了“共享”的协同消费和发扬当地风土文化，只不过是想通过平台赚钱而已，本质上就是旅馆。因此应参照旅馆的标准，结合共享民宿的特点来经营和监管。(www.xing528.com)
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