共享民宿安全问题是其面临着的重要问题，甚至成为可能制约其进一步发展的枷锁。因为多数民宿没有接受公安、消防、卫生、工商、社区监管，以至于它们可能没有像其他酒店一样具有全方位的安全和监控设施，以至于在民宿的建设使用过程中难免暴露出一系列的安全问题，如安全审核机制不到位，缺乏长期有效监管。共享民宿是从国外引进到国内的新业态商业模式，虽然国外有较高的安全标准，但国内从监管部门到业界，为了鼓励创新都将有关的安全标准下调，使其准入门槛降低以吸引顾客。比如，不接受治安、消防、卫生、工商登记等方面的安全监管；按规定房东需要向网站提供本人的真实个人信息，这些内容包括但不限于：姓名、身份证号、联系方式、详细地址、房屋内部照片、价格信息、入住时间、接送客地点等。但平台为了扩大房源量，降低要求对信息审核不够严密，刻意隐瞒房屋负面信息，以至于旅客在互联网上只能看到民宿光鲜的一面，而游客办理入住手续时甚至也无需核对住客的信息，房东无须出示相关的营业资格证或从业资格证件。[52]另外，因为共享民宿不可能全方位地配置监控设备以及足够的保安人员，入住游客的人身财产安全难以得到保障。[53]共享民宿作为新业态，监管部门对其监管不严，甚至听之任之，没有依法对其加强监管，也为共享民宿的安全埋下了隐患。首先，民宿的安全信息不充分。房客从网站得到的房主和房源的信息是有限的，不能完全了解自己将要住的地方；其次，共享民宿难确保日常的安保和安检。房主只将空房租给别人几天，房主不会像酒店一样提前进行安全检查和维修，也就是说，房主无法定的安全保障义务，入住的用户无安全保障权。[54]另外，由于共享民宿没有接受卫生安全检查，在没有统一强制的标准规范之下，其公共卫生安全也是个很大的隐忧。
目前，我国对民宿虽然有行业标准，但因为不是强制标准，很少有民宿能达标。很多民宿不具备基本的安全和卫生条件，而平台对其准入的门槛也不高，随便注册就可以通过平台对外出租。因对共享民宿在线短租行业缺乏有效监管，房屋的治安、消防和卫生等方面没有形成统一的标准和强制要求，从而使房主和消费者的财产及人身安全面临着较大的风险，不利于对于消费者和房主权益的全面保护。由于旅行者的身份信息无法与公安系统联网进行验证，因此不排除会有不法分子借助短租公寓临时作案或将短租公寓当作“避难场所”。还有，由于安全措施不到位，安保系统不完善，可能会让上一位租客利用之前入住时获得的钥匙再次进入房屋，或是业主监守自盗等情况都为住宿带来不少安全隐患。[55]毋庸置疑，共享民宿应该加强对住客的人身财产的安全保障措施，但共享民宿不同于旅馆、酒店，它不是专业商业化的经营场合，而是社会个体把其私有住房有偿共享出来。各个房屋千差万别，统一按商业化要求进行整改，不仅会因成本过大会导致该商业模式无法推进，也可能无法满足共享民宿对消费者个性化的实际需要。[56]因此，对共享民宿按酒店旅馆的标准来要求似乎比较困难，以至于监管部门怠于监管，为共享民宿的安全保障埋下隐忧。但这不能成为共享民宿免于监管和监管套利的理由，相关监管部门更不能借此逃避监管责任，当务之急是科学、合理地引导和规范共享民宿的发展。(www.xing528.com)
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