（1）纳税义务发生时间
使用城镇土地，一般是从次月起发生纳税义务，只有新征用耕地是在批准使用之日起满一年时开始纳税。具体如表8-16所示。
表8-16 纳税义务发生时间的规定
（2）纳税期限
城镇土地税采用按年计算、分期缴纳的征收方法。具体纳税期限省、自治区、直辖市人民政府确定。
（3）纳税地点
城镇土地使用税在土地所在地缴纳。纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳土地使用税；在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，其纳税地点由各省、自治区、直辖市地方税务局确定。
（4）征税机构
城镇土地使用税属于地方税，其所得属于地方政府的收入，纳入地方财政预算管理。城镇土地使用税由地方税务局征收管理。城镇土地使用税征收工作涉及面广，政策性较强，在税务机关负责征收的同时，还必须注意加强同国土管理、测绘等有关部门的联系，及时取得土地的权属资料，相互沟通，共同协作，把征收管理工作做好。
（5）纳税申报
①城镇土地使用税纳税申报操作规范(www.xing528.com)
A.核查企业土地使用证标示的土地面积和实际占用的土地面积，在此基础上核查土地实际所处的类区和用途，以确定征税土地面积的数量和适用的单位税额。
B.核查拥有土地使用权的实际情况，确认纳税义务人。
C.核查企业实际占用的减税免税土地面积及核批手续，确认免税土地面积。
D.根据适用的单位税额计算应纳税额，按年计算分期缴纳。
②填制城镇土地使用税纳税申报表的方法
A.“坐落地点”按土地证上标明的地点或实际位置分行填列。
B.“上期占地面积”为上期申报的实际占用土地面积（包括免税面积）。
C.“本期增减”为实际占用的面积增加或减少的数量。
D.其他各栏的填报方法可根据纳税申报表中注明的计算关系进行。
表8-17 城镇土地使用税纳税申报表
填表日期： 年月 日
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