备案制项目竣工资料归档要求

1.前期资料

（1）设计（计划）任务书及批复。

（2）建设用地选址意见书及批复。

（3）国有土地使用证及地形图（附原有房屋权属及拆房证明文件）。

（4）国有土地使用权转让、抵押文件以及前期批租文件。

（5）建设用地规划许可证、核准的地形图及建设用地许可通知。

（6）建设工程规划许可证、项目表核准的总图及地形图。

（7）环保、卫生、消防、人防等审核意见单。

2.设计资料

（1）工程水文、地质勘探报告及地质图。

（2）工程结构设计计算书及说明书或代保管证明。

3.施工资料

（1）开（竣）工报告。

（2）施工定位测量记录、测量复核单及成果图、规划管理部门放样复核单。

（3）桩基分项工程质量验收证明书（设计、勘察、施工、监理各单位）。

（4）打桩记录、桩位测试报告、桩顶标高和偏差实测记录、桩位竣工图。

（5）地基与基础分部工程质量验收证明书（设计、勘察、施工、监理各单位）。

（6）主体结构分部工程质量验收证明书（设计、勘察、施工、监理各单位）。

（7）工程质量事故报告及处理意见书。

（8）工程沉降、位移观察记录。

（9）图样交底会议记录、设计变更通知单、技术核定单、业务联系单等。

4.竣工资料

（1）建设工程验收报告。(www.xing528.com)

（2）各专业竣工验收鉴定证书（包括：消防、环保、卫生防疫、环卫、劳动保护、建筑勘察、规划、城建档案等单位）。

（3）施工单位质量竣工报告（合格证明书）见表5⁃5。

表5⁃5 施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）

（续）

（4）勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）见表5⁃6。

表5⁃6 勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）

（5）设计单位工程质量检查报告（合格证明书），见表5⁃7。

表5⁃7 设计单位工程质量检查报告（合格证明书）

（续）

（6）监理单位工程质量检查报告（合格证明书）见表5⁃8。

表5⁃8 监理单位工程质量检查报告（合格证明书）

（7）工程决算（含审价报告）。

（8）建设工程竣工验收备案表。

（9）工程现场原地物、地貌和建设中、建成后的建筑物的照片、录像。

（10）工程全套竣工图（新蓝图、红色印泥章、用黑色碳素墨水记注）。