会展场馆设备管理规范

1)岗位职责

①负责对分管仓库和责任区防火门、展馆大门、玻璃门、铝合金门、防火卷帘门(含侧卷门)、滑升门、旗杆、值班房、停车场、护栏、洗车台、安全门、安检X光机等的检查，对不规范使用现象进行巡查、纠正，并报告公司分管领导。

②配合工程部进行维修项目的检查和跟踪。

③负责职责分工内基础设施使用功能的日常巡查，并及时报修。④负责消防设施的日常巡视检查并及时报修。

⑤部门经理负责对以上基础设施检查、维修工作进行监督。

2)工作程序

(1)检查

①在日常检查中注意检查客户有无擅自违规使用展馆公用基础设施，有无在墙、柱、玻璃或天花板上悬挂、张贴广告等物品及有损场馆建筑物、设施的其他行为。

②在布、撤展检查与日常检查中，应注意检查公共基础设施的安全性和外观情况，对违反《场馆物业管理规定》《场馆安全管理规定》《场馆防火规定》《展品运输指南》的，应及时制止，令其拆除违章物，对在布、撤展中因违规操作造成损坏部分，应要求其修复至原状，并按规定进行处理或罚款。

③每月进行检查，发现有损坏等情况，应在“检查维修记录表”中记录，及时报修并做好跟踪验证。

(2)维护

①制订每年度分管责任区设备(设施)检查、维护、维修年度计划，经公司领导审批后实施。

②部门经理对建筑设施检查、维护、维修工作进行监督、检查。(www.xing528.com)

③维修。

a.门、窗维修。

·检查各式门、窗灵活可靠性，检查各五金附件有无损坏、松脱，发现门窗不灵活，手把、插销、锁具等五金件损坏，窗玻璃裂纹破损等情况，应及时填写“报修单”，由工程部安排修理或更换，缺少备件材料时应采取临时措施并及时申购，到货后及时更换修理。

·填写好“检查维修记录表”。

b.防火门、防火卷帘门、滑升门、防火隔断保养修理。

检查管辖区域内的防火门、防火卷帘门、滑升门、防火隔断门扇及五金附件有无明显碰伤、脱漆、变形、松脱，活动轨道有无异物卡住(特别是侧卷防火门)；牵引钢绳有否过度松动、脱槽，各开关、保险装置有否处在正常状态；点动检查防火卷帘门运行是否有异响、震动、跑偏或脱轨。

c.仓库、旗杆、值班房、停车场、洗车台、安全门、安检X光机等的维修。

·检查仓库、旗杆、值班房、停车场、洗车台、安全门、安检X光机的安全性和外观情况，发现损坏等情况应及时报修。

·检查旗杆的外观情况和安全稳固性，发现不稳、严重锈蚀、断裂等异常情况，应及时处理，未修复前应设置警示板；铁件出现脱漆生锈及时除锈补刷防锈漆。

·检查时应做好相应的防护措施，注意安全，维修完毕及时填写“检查维修记录表”。

(3)维修检查

每月对“报修单”进行整理、汇总，对不合格的维修项目和问题隐患，查找原因并采取纠正措施。