分期付款买卖合同中出卖人的限制

（一）概念

分期付款买卖合同，是指买卖合同中约定，买受人对价款分期支付给出卖人。分期付款买卖合同在本质上，混合了买卖合同与信用合同（或者说贷款合同）因素，买受人仍应支付价款，但价款分为几个阶段支付，因此该买卖合同具有出卖人自己或借用第三方（如商业银行）信用贷款因素。

分期付款买卖合同，在现代社会已广泛使用，如汽车、家电以及房屋，究其原因，在于出卖人以自己或借用第三方（如商业银行）资金向买受人授予信用，从而扩大产品购买群体；对于买受人，则在资金相对不足时能够购买、使用特定商品。

（二）我国分期付款买卖合同的规则

我国《民法典》第634条规定：“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。”依照该条规定，在分期付款买卖合同中，出卖人将受到以下两个方面的限制。(www.xing528.com)

1.买受人支付全部价款或者解除合同的条件

只有买受人未支付的到期款金额达到全部价款的1/5时，出卖人才有权利要求买受人支付全部价款或者解除合同。这里需要注意的是，首先，若某些分期款尚未到期，自然不应计算进入买受人应支付的到期款；其次，对已经到期款，只有当买受人迟延支付的到期金额高于标的物全部金额的1/5时，出卖人才享有要求买受人支付全部价款或者解除合同的权利。

2.出卖人可请求买受人支付标的物使用费

《民法典》第634条第2款规定：“出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。”如果合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物受损赔偿额，买受人有权请求返还超过部分。