合同审查原则：满足委托人利益，降低风险

公司面临的市场状态和管理要求纷繁复杂，合同类型多种多样，内容各异，但无论审查何种类型的合同，都有某些应当普遍遵循的原则。以下归纳并具体阐释合同审查的几项“普适”原则:

(一) 以合法性为前提

合同的合法性包括合同主体的合法性、合同形式的合法性及合同内容的合法性。合法性是合同的前提条件，违反法律规定的合同存在被认定无效、合同无法履行以至合同主体遭受不利行政法律后果等法律风险。因此，在审查合同时，首先应对合同的合法性进行审查。

我国《合同法》第52条规定: “有下列情形之一的，合同无效: …… (5) 违反法律、行政法规的强制性规定。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 (二)》(法释［2009］5号) 第14条规定: “合同法第52条第 (5) 项规定的‘强制性规定’，是指效力性强制性规定。”按照上述规定，合同内容违反法律规定并不必然导致合同无效，只有合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定，且违反的是效力性的强制性规定，该合同才为无效合同。故进行合法性审查，首先应注意全面审查合同是否违反法律规定，如发现违反法律规定，还要进一步分析所违反的法律的层级、性质，才能辨明是否导致合同无效的法律后果。对确认无效的合同，应明确告知公司，放弃订立该合同，另行寻求其他替代方案，实现期望通过合同达成的目的。

如果合同的内容违法，但未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，尽管并不直接导致合同无效，但可能会对合同的履行造成障碍。有些情况下，合同当事人还可能面临受到行政处罚等法律风险。在合同审查时应对这些法律风险及可能的不利后果作出充分提示，并尽量寻求修正和变通方案，消除合同的违法性。

在合同的合法性审查中，律师事务所及律师应遵循从公司经营目标出发，尽力促成交易的原则，避免简单地以违反法律规定为由，彻底否定存在合法性瑕疵的合同签订和履行的可能。

(二) 以委托人利益为中心(www.xing528.com)

合同审查的原则不同于合同法的原则，合同法的原则讲究合同自由、诚实信用、合同正义、鼓励交易等，合同审查的原则却不同。合同审查的原则是在合法的前提下，最大限度地满足委托人的利益，降低委托人的风险，实现委托人的交易目的。

在合同审查时，审查者不是站在中间的立场对合同条款是否公平、正义作出评判，而是接受一方当事人的委托站在一方当事人的立场对合同进行审查。因此，律师事务所及律师在合同审查中，应以公司的利益为中心，在不违反法律规定的前提下，对合同条款作出尽量有利于公司的安排。

(三) 以实现交易目的为目标

合同都是为实现一定的交易目的而制作，因此合同审查也应围绕交易目的进行。律师事务所及律师在审查合同之前和审查过程中，应根据实际需要，与公司法务部门及具体业务部门的经办人进行充分的沟通，充分了解其本次交易欲实现的目的。在此基础上，仔细研究合同文本，审查合同条款的约定能否在符合法律要求的前提下实现公司的交易目的。如果根据合同条款的约定基本可以实现交易目的，只需在合同文本的基础上作出一般的技术性修正与完善; 如果根据合同条款的约定无法实现公司的交易目的，则有必要根据合同背景和交易目的，对原合同文本进行大幅度调整或直接向公司提出相关意见，建议对交易模式、交易内容、交易对象等进行调整或者重新选择。

为确保实现公司的交易目的，还应注意合同条款的可操作性。合同的顺利履行和交易目的的实现，均取决于合同当事人在合同设定的条件和路径下，作出的有效执行。如果合同条款的设计在实践中根本无法执行，或者存在诸多需要修正和处理的技术问题，则该合同在履行中很可能严重偏离公司的预设目标，甚至根本失去订立和履行合同的意义。