美国租赁住房租金水平差异较大，但2013 年相关调查显示，54.5%的租赁住房月租金处于400 美元～999 美元之间（表1-3）。
表1-3 2013年美国租赁住宅租金水平
数据来源：JCHS tabulations of US Department of Housing and Urban Development，2013 American Housing Survey。
在美国，房租及水电等其他居住费用占承租户收入的比重，是政府借以判断承租户支付困难程度的主要依据。政府将住房支出（包括房租及水电等居住费用）超过同期收入30% 的承租户定义为 “中等支付困难户”（Moderately cost-burdened households）、将住房支出超过同期收入50%以及收入为零或负数的承租户定义为“严重支付困难户”（severely cost-burdened households）。2014 年美国社区调查[16]显示，全美中等支付困难的承租户为985.4 万户，严重支付困难的1141.8 万户，分别占承租户总数的22.8%和26.4%。在情况最严重的加利福尼亚州，这两类承租户的比例分别为25.2%和30.0%。在严重程度稍次的纽约，这两类承租户的比例分别为22.7%和29.8%。可见，目前全美住房承租户中约有一半处于房租支付困难的状态，其中严重支付困难者接近30%。(www.xing528.com)
从房租与房价的比值看，目前绝大多数租赁住房的年租金／房价比处于3.4%～8.2%区间（表1-4）。
表1-4 2010—2014年美国不同租金水平与自有住房中位房价比
数据来源：月租金按表1-2，去除小于400 美元档，其他1000 美元以下各租金水平档取其中位数，大于1000 美元档分别按1000 美元和1200 美元计；房价取2010-2014 American Community Survey 5-Year Estimates，DP04，Selected Housing Characteristics 给出的自有住房价值中位数估价值（175 700 美元）计，Source：U.S.Census Bureau。
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