【案例背景】
1997年,某国内承包商在某国水电工程供水项目的投标中,一举中标。因为是国际工程,该承包商对此极为重视。为了签订一个有利的施工合同,组织了得力人员,认真研究了招标文件内容,找出不合理的条款以及含有较大风险的条款、内容和概念含糊不清的条款,及时向业主提出要求和澄清。针对此类条款内容,该承包商认真研究对策,有的提出几套方案,供合同谈判时选择。例如:汇率的不确定;业主提供现场的时间;业主供货地点和供货时间;工程项目不得删减;工程结算的时间。通过与业主激烈的谈判,终于签订了一份有利的施工合同。
【问题提示】
在签订国际工程合同时,承包商要注意对风险性进行认真而细致的分析,抓住重点,严密防范,做到有备无患。
【分析与评价】
在汇率问题上,该工程原协议是:工程按美元报价,进度款结算为美元和当地货币两种货币币种,美元所占的比例为67%,当地货币所占的比例为33%,汇率为投标截止前28天官方汇率;后改为:汇率以按每月结算时官方汇率兑换,使该承包商避免了1998年东南亚危机的负面影响。明确了业主提供现场的时间、供货时间、供货地点,使该承包商在生产调度、资源优化配置方面取得了主动权,降低了工程成本,提高了效益。工程结算时间比原协议提早20天,减少了由于汇率造成的风险。在此合同中,还增加了不可预见的风险费,例如:该国施工工地上埋有不少二战时遗留下来的未引爆的地雷,给施工造成了很大的危险,该承包商将此部分风险费列入了合同。
从上面的例子看到,要签订一个利于承包商的施工合同,就应做到如下几点:(www.xing528.com)
(1)认真研究与承包工程相关的法律法规。例如:招标投标法,建筑法,《FIDIC合同条件》,《质量管理条例》。这是建筑市场的根本大法,也是市场的交易规则,承包商一定要透彻地理解和掌握。
(2)仔细阅读、审查招标文件内容,包括合同条款、建设地点的人文、地理等情况,并找出合同文件中对于承包商不利的条款,制定对策,为谈判提供依据。
(3)选派得力的合同谈判专家研究合同与商签合同,如果承包商缺乏这方面的人才,可以高薪聘用,借脑集智,力争签订有利的合同。
(4)施工时,必须认真严格地执行合同,让业主满意和放心,干好在建工程,争取回头工程。
FIDIC合同条件中有货币贬值的补偿条款,表明汇率的风险主要应当由业主承担,因为这种风险是承包商难以预见的和无法防范的。但并不能说明实施FIDIC条件后,承包商就没有汇率风险了,相反,承包商对此应该有更高的警觉性和更大的防范性。国际工程业主对汇率的风险也是非常敏感的,会对汇率风险出现的条件进行严格限制。他们可能会规定,货币贬值的补偿只限于当地政府或中央银行正式宣告的贬值,而很多情况下该国的货币实际已经贬值了,但政府从不正式宣布贬值,而把这种贬值称之为“市场价格浮动”。这样工程业主利用这种合法的金融政策,对已经贬值的本国货币采取不予补偿的合同行为,使承包商蒙受汇率风险的重大损失。显然,在国际工程承包施工中,对汇率风险条款应界定的十分清楚明确。在本案例中,该承包商认识并做到了这一点,对他们的经营创收起到了明显的效果。
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