某金属结构安装项目不利合同条件分析案例

【案例背景】

某水电站金属结构安装合同总价4500万元。在投标阶段，由于承包商没有其他工程可干，急于拿到该工程，因此在某些合同条款上没有认真研究，对于有些明显不利于自己的合同条款也没坚持让业主更改，给以后的工程施工、工程结算以及索赔处理都带来了很多不便。

【问题提示】

承包商在签订合同时，经常碰到苛刻的合同条款，处于欲签不行、欲罢不能的境地，最终被迫无奈还得签。此类条款会给承包商带来哪些严重后果呢？

【分析与评价】(www.xing528.com)

在合同中，关于进出场费是这样规定的：进出场费为合同总价的8％，承包商向业主提供履约保函后支付进场费的30％，待第一套发电洞事故门安装完成后再支付进场费的50％，其余20％在工程完工撤出场地后支付。从这一条款不难看出，该规定对承包商是不利的，因为，工程开始前承包商要进行大量准备工作，如临时设施修理、购买机械设备和材料等，这些活动需要大量资金。进出场费总额为4510万元×8％=361万元，进场时只付30％即108万元，这就需要承包商投入大量的垫付资金，不仅影响工程的正常进行，还会增加施工项目成本，减少经济收入。

支付条款中规定：工程款的支付以每项工程为单位，在该项工程全部完工后再对承包商进行支付。该条款更是承包商难以想像和不可接受的，但是由于当时投标时的激烈竞争，承包商没选择，被迫接受这种对自己明显不利的合同条款，结果导致承包商垫资一年半，款额高达上千万元之多。因为根据条款规定，一项工程包括该工程从开工直至结束的全部过程，再加上水利安装工程时间上的持久性，一项工作如闸门安装从基础底坝、门槽轨道、二期混凝土回填到闸门安装完成，有的要持续两年之久，所以该条款给承包商带来的经济损失是很大的。

索赔条款中规定：由于该合同为总价承包合同，承包商不得因工程量的增加或减少而对业主提出索赔。该条款是一条明显的限制承包商权利条款，即限制承包商的索赔范围。施工结果表明，增加的工程量是原工程量的1/5，给承包商带来了难以想像的经济损失。

由以上各条款不难看出，一个不利合同对承包商带来的损失是多方面的，也是难以估量的。要想使项目施工获得成功，并取得良好的经济效益，必须要有一个有利的承包合同做保障。